Bas Montmorency : Mansard du XIXe siècle sur terrain 920 m² 8 pièces, dépendance aménageable, jardin, charme et potentiel fort
Rare : Mansard XIXe grand jardin bas Montmorency.
Dans le bas de Montmorency, à 5 minutes de la gare à pieds d’Enghien-les-Bains et de ses commerces, découvrez ce rare Mansard du XIXe siècle offrant charme, volumes et potentiel.
Édifiée sur un terrain de 920 m² piscinable, ce Mansard profite d’un environnement calme et résidentiel, avec un grand jardin dégagé et très arboré, deux places de stationnement et une dépendance de 30 m² pouvant être aménagée en studio, bureau, local professionnel ou même garage direct sur rue (son utilité première).
À l’intérieur, près de 8 pièces réparties sur trois niveaux :
• 4 chambres, possibilité de créer une suite parentale,
• 3 salles de bains, 3 toilettes,
• 3 cuisines, 2 salons
• une distribution offrant la possibilité de division en appartements indépendants.
Un atelier en verrière au rez de chaussée donnant directement sur le Jardin.
Une vérenda au premier étage très lumineuse.
Sous-sol total
Ce bien s’adresse aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie verdoyant et pratique, qu’à une profession libérale souhaitant installer son activité, ou encore à un investisseur attiré par les multiples options d’aménagement.
Un Mansard de caractère à Montmorency, mêlant authenticité et adaptabilité, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 976 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897599643
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6400€ et 8700€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
