À Montlivault (41350), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. La commune offre un cadre verdoyant, à proximité de la nature,proche de la Loire et de Chambord tout en restant à quelques minutes des commerces et des services essentiels. Les habitants peuvent profiter d'un environnement calme et préservé, tout en restant connectés aux facilités urbaines. Cette maison de 104 m² sur un terrain de 567 m² se répartit sur trois niveaux. Au dessus du sous-sol complet, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing dans le couloir et une salle de bain avec douche, qu'il faudra terminer. Le sous-sol comprend deux pièces ainsi qu'un garage pour un véhicule. À l'extérieur, une terrasse offre un espace de détente, le tout clos pour plus d'intimité. De nombreux petits travaux sont à prévoir. La moitié de la toiture sera à changer. Le devis est à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130

Dans un quartier très recherché de SAINT GERVAIS LA FORÊT, cette maison d’architecte est proche de toutes les commodités : ligne de bus, crèche ,école et collège, structures médicales, commerces de proximités et salle de sport, ZAC de Auchan. Cette grande maison sécurisée avec accès handicapés propose de beaux volumes: au rez de chaussée, une grande entrée, un double séjour, salon salle à manger de 50 m2 avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc indépendant et de nombreux rangements. A l’étage, un grand palier dessert les 4 chambres dont une suite parentale de 25 m2 avec son double dressing et sa salle d’eau indépendante équipée d’une belle douche italienne. Salle de bain et un wc complètent l’étage. La véranda chauffée de 22 m2 est idéalement exposée.Vous disposez d’un grand garage porte motorisée, d’un abri pour le bois et d’un petit atelier jardinage fermé. Combles isolés, double vitrage,fibre, porte blindée ,maison sécurisée, aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622

Idéalement situé dans une commune où il fait bon vivre, un joli pavillon de 92 m2 hab construit en 1964 et agrandi dans les années 70 sur un grand terrain de 700 m2.Cette maison est proche de tout: ligne de bus A, boulangerie Feuillette, Grand Frais, Truffaut, vétérinaire, pharmacie, salle de sport, écoles et collège et de la ZAC d’Auchan. Au Rez de chaussée, salle à manger cuisine ouverte, séjour, 2 chambres, salle d’eau et wc. Au sous sol, possibilité de garer deux voitures, chambre indépendante avec sa salle d’eau, buanderie, cellier et cave ventilé, atelier jardinage et petit lieu de vie indépendant.Grand atelier indépendant pouvant être transformé en suite parentale.Terrain clos et arboré .Tout à l’égout, chauffage gaz de ville avec possibilité d’installer une pompe-à-chaleur air/eau.Double vitrage et volets motorisés sur tout le rez-de-chaussée, combles non aménageables isolés.Venez découvrir ce pavillon idéalement situé.Laissez la voiture au garage, vous pouvez tout faire à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622

Très belle maison de maçon comme on savait les faire autrefois sur trois niveaux, dont un sous-sol complet. Très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures et au calme sur un terrain arboré et entièrement clos. Une véritable maison de famille avec ses six chambres. Au rez de jardin, une entrée avec un dégagement spacieux, à l'extrémité duquel se trouve un séjour/salle à manger, sur la longueur de la bâtisse, et un accès direct sur la terrasse La cuisine à droite donne également sur l'extérieur . Puis deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau. A l'étage, un immense palier distribue quatre chambres, une salle d'eau. et un wc séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130

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