4 Maisons à vendre, MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370)

Maison de 7 pièces avec bâtiments commerciaux
A Montigny-lès-Cormeilles (95370) avec un accès direct sur l'A15, cette propriété bénéficie d'une maison à usage d'habitation. De plus, vous disposez aussi de plusieurs bâtiments à usage commercial : un bureau de 16 m², un hangar, un garage, un grand atelier en sous sol et d'une cour de stationnement.

D'une surface habitable de 137 m², cette propriété propose 4 chambres, une salle de bains, 2 toilettes ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine avec de beaux volumes.

Un terrain de 920 m² avec 26 mètres de façade et de très nombreuses places de parking, cet emplacement est idéal pour un artisan ou un investisseur.

La cour de stationnement de plus de 300 m² offrent une polyvalence d'utilisation pour les besoins personnels ou commerciaux des futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 728 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel BOULLAY, Tél. : 0769882353, E-mail : emmanuel.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 491614780

Maison familiale 130 m², 7 chambres, Garage & jardin
ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON OFFRAIT ENFIN L’ESPACE DONT VOTRE FAMILLE A BESOIN ?

Découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables (141 m² au sol) offrant de beaux volumes et une configuration modulable avec 7 chambres, idéale pour une grande famille, le télétravail ou des espaces dédiés aux loisirs. Vous profiterez d’un ESPACE DE VIE près de 30 m², d’une cuisine indépendante, de 2 salles d’eau, 3 WC, d’un JARDIN avec TERRASSE, d’un GARAGE et d’une place de STATIONNEMENT.

Côté confort, l’ISOLATION thermique par l’extérieur réalisée en 2020, la CHAUDIÈRE NEUVE et le DPE C constituent de véritables atouts pour votre confort et la maîtrise de vos dépenses énergétiques. Le remplacement de la chaudière a permis de RÉDUIRE la consommation énergétique de plus de 11 %, d’abaisser les émissions de CO? et de DIMINUER les dépenses énergétiques estimées de 160 à 220 € par an. La maison se situe désormais parmi les logements les plus performants de sa catégorie, à seulement quelques points de la CLASSE ÉNERGÉTIQUE B.

À environ 15 à 20 minutes à pied de la GARE de Cormeilles-en-Parisis (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en une vingtaine de minutes, cette maison bénéficie également de la proximité des écoles et des commerces.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farah MEDJATI, Tél. : 06 03 15 33 94, E-mail : farah.medjati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845224633