Maison à vendre à MONTESQUIEU-DES-ALBERES de 157m²

550 000 €

Située à Montesquieu-des-Albères, dans un environnement naturel privilégié, à environ 15 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et de la frontière espagnole, et à proximité des stations de montagne des Pyrénées-Orientales, cette villa 4 faces offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif des Albères et le Canigou.
En position dominante, sur une parcelle d'environ 1500 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une exposition Sud-Ouest avec une belle luminosité tout au long de la journée.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, salon et séjour, s’ouvre largement sur les terrasses et laisse pleinement entrer le paysage dans la maison.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative et un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc indépendant complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin, la piscine et les terrasses créent de véritables espaces de vie tournés vers les montagnes. La grande terrasse semi-couverte face au Canigou permet de profiter pleinement de magnifiques couchers de soleil, tandis que la terrasse avec pergola, à l’arrière du séjour, offre un espace plus intimiste et ombragé en été.
Depuis la maison comme depuis l’espace piscine, les vues sur les Albères et le Canigou sont un véritable atout. Garage et stationnements.
Villa climatisée, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.

Contactez-moi sans tarder pour la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716