Maison à vendre à MONTESQUIEU-DES-ALBERES de 118m²345 550 €
Réf 1610268
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 118 m²
Maison
118m²
5
4
3
3
537m²
3
Individuel
1983
Le point fort de cette maison
Charme - 4 chambres - Vue Albères - Piscine - Garage pour Camping-Car
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 118 m²
Maison de charme à Montesquieu-des-Albères (66740)
A Montesquieu-des-Albères (66740), entre l'Espagne et Argelès-sur-Mer, découvrez cette maison de caractère située en position dominante, dans un environnement calme et résidentiel.
Passés l'entrée, vous profiterez d'un espace à vivre bénéficiant d'un plafond cathédrale ouvert sur une terrasse abritée d'où vous pourrez admirer le massif des Albères en toute saison. Côté salon, un espace très convivial et chaleureux autour de sa cheminée. La cuisine, en retrait mais semi-ouverte, vous permettra aussi de profiter d'un espace repas (avec accès à une seconde terrasse abritée et intime).
Côté chambres : 2 chambres en rez-de-chaussée ainsi que que 2 salles d'eau avec wc.
A l'étage, une mezzanine au surplomb du séjour vous offre un espace bibliothèque, complété par une salle de bains/wc et 2 chambres dont une dotée d'un solarium.
À l’extérieur, le jardin arboré s’intègre harmonieusement à l’environnement. L’espace piscine et les différentes terrasses permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.
La maison présente un style affirmé (bois, pierre, volumes) qui séduira les acquéreurs sensibles au cachet et aux constructions traditionnelles.
En complément, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques et dispose d'un garage de 28 m² environ (conçu pour stationner un camping-car).
Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 550 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000,25 €
Honoraires charge acquéreur : 15 549,75 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780
Passés l'entrée, vous profiterez d'un espace à vivre bénéficiant d'un plafond cathédrale ouvert sur une terrasse abritée d'où vous pourrez admirer le massif des Albères en toute saison. Côté salon, un espace très convivial et chaleureux autour de sa cheminée. La cuisine, en retrait mais semi-ouverte, vous permettra aussi de profiter d'un espace repas (avec accès à une seconde terrasse abritée et intime).
Côté chambres : 2 chambres en rez-de-chaussée ainsi que que 2 salles d'eau avec wc.
A l'étage, une mezzanine au surplomb du séjour vous offre un espace bibliothèque, complété par une salle de bains/wc et 2 chambres dont une dotée d'un solarium.
À l’extérieur, le jardin arboré s’intègre harmonieusement à l’environnement. L’espace piscine et les différentes terrasses permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.
La maison présente un style affirmé (bois, pierre, volumes) qui séduira les acquéreurs sensibles au cachet et aux constructions traditionnelles.
En complément, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques et dispose d'un garage de 28 m² environ (conçu pour stationner un camping-car).
Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 550 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000,25 €
Honoraires charge acquéreur : 15 549,75 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2340€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Bruno Ruello
Montesquieu-Des-Albères (66740)
35 biens en portefeuille
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