Maison à vendre à MONTESQUIEU de 145m²229 000 €
Réf 1690735
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 145 m²
Maison
145m²
4
3
1
1
10
Fuel individuel
25 705m²
1800
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 145 m²
Charmante maison en pierre rénovée avec 3 chambres
sur la commune de Montesquieu en secteur campagne, venez découvrir cette bâtisse pleine de charme offrant 145m² habitable sur 2 niveaux.
- à seulement 15 min de l'autoroute, 20 min d'Agen et 1h10 de Toulouse
- beaux volumes, rénové avec goût
- connexion internet fibre très haut débit idéal pour le télétravail et les loisirs
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert d'une part un séjour spacieux, de l'autre une cuisine très confortable.
Un petit couloir vous donne accès aux wc et à la première chambre.
Vous bénéficiez également d'un bel espace buanderie, chaufferie.
À l'étage, vous accédez à 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Pour terminer au second étage, le grenier vous propose 65m² de rangement.
En extérieur, un jardin charmant et arboré sur plus de 2500m² clôturés, sur lequel se trouve la grange indépendante de 136m². 2,3 hectares de terres attenante font aussi parties de la propriété.
Confort : Chauffage fioul, menuiserie double vitrage.
Taxes foncières 855 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
- à seulement 15 min de l'autoroute, 20 min d'Agen et 1h10 de Toulouse
- beaux volumes, rénové avec goût
- connexion internet fibre très haut débit idéal pour le télétravail et les loisirs
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert d'une part un séjour spacieux, de l'autre une cuisine très confortable.
Un petit couloir vous donne accès aux wc et à la première chambre.
Vous bénéficiez également d'un bel espace buanderie, chaufferie.
À l'étage, vous accédez à 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Pour terminer au second étage, le grenier vous propose 65m² de rangement.
En extérieur, un jardin charmant et arboré sur plus de 2500m² clôturés, sur lequel se trouve la grange indépendante de 136m². 2,3 hectares de terres attenante font aussi parties de la propriété.
Confort : Chauffage fioul, menuiserie double vitrage.
Taxes foncières 855 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890€ et 5330€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jean-François Coccoluto
Agen (47000)
39 biens en portefeuille
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4.9/5