Maison à vendre à MONTESPAN de 440m²460 000 €
Réf 1599404
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 440 m²
Maison
440m²
11
7
3
4
4 700m²
Électrique individuel
1788
Le point fort de cette maison
Vue panoramique - Puit -Situation au Calme - Pièces Volumineuses - Plusieurs logements Indépendants - Jardin et Verger
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 440 m²
Propriété de charme avec vue sur les Pyrénées – 3 logements indépendants, Piscine, Puit et Verger
Au cœur d’un environnement calme et verdoyant à Montespan, découvrez cette superbe propriété de caractère datant de 1788, alliant authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités de projets. À seulement 15 min de Saint-Gaudens et 1 h de Toulouse, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité.
La maison principale – env. 250 m²
-Vaste hall d’entrée avec élégant escalier en chêne
-Séjour lumineux avec cheminée insert
-Cuisine indépendante, buanderie et WC
-À l’étage : grande pièce de vie, salle de bains, toilette séparé et 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. Toutes les chambres ont un accès à la terrasse de 74 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées.
Première annexe 125m2 de plain-pied - attenante avec accès entièrement indépendant
-Séjour avec coin cuisine
-Salle d’eau avec WC
-2 chambres avec dressing
Idéal pour gîte, location ou espace indépendant.
Seconde maison de 65m2 de plain-pied - entièrement rénovée
-Séjour avec cuisine ouverte
-2 chambres avec dressing
-Salle de bains avec baignoire balnéo, 2 vasques et toilette
Parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs en toute intimité.
Les Extérieurs
-Terrain clos et arboré de 4 700 m² avec nombreux arbres fruitiers et potager
-Piscine enterrée 10 × 6 m avec pool house en rénovation ( espace détente, douche et toilette )
-Double garage, carport et nombreux stationnements
-Deux portails d’accès
-Puit (profondeur 20 m idéal pour remplir la piscine et l'arrosage du jardin)
Situation idéale : 5 mins des commodités, 15 mins de Salies-du-Salat, 45 mins des stations de ski du Mourtis, proche de Bagnères-de-Luchon, de l’Espagne et de nombreux sites touristiques.
Résidence principale, maison familiale, projet touristique ou investissement locatif : un bien rare offrant espace, indépendance et vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801
La maison principale – env. 250 m²
-Vaste hall d’entrée avec élégant escalier en chêne
-Séjour lumineux avec cheminée insert
-Cuisine indépendante, buanderie et WC
-À l’étage : grande pièce de vie, salle de bains, toilette séparé et 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. Toutes les chambres ont un accès à la terrasse de 74 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées.
Première annexe 125m2 de plain-pied - attenante avec accès entièrement indépendant
-Séjour avec coin cuisine
-Salle d’eau avec WC
-2 chambres avec dressing
Idéal pour gîte, location ou espace indépendant.
Seconde maison de 65m2 de plain-pied - entièrement rénovée
-Séjour avec cuisine ouverte
-2 chambres avec dressing
-Salle de bains avec baignoire balnéo, 2 vasques et toilette
Parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs en toute intimité.
Les Extérieurs
-Terrain clos et arboré de 4 700 m² avec nombreux arbres fruitiers et potager
-Piscine enterrée 10 × 6 m avec pool house en rénovation ( espace détente, douche et toilette )
-Double garage, carport et nombreux stationnements
-Deux portails d’accès
-Puit (profondeur 20 m idéal pour remplir la piscine et l'arrosage du jardin)
Situation idéale : 5 mins des commodités, 15 mins de Salies-du-Salat, 45 mins des stations de ski du Mourtis, proche de Bagnères-de-Luchon, de l’Espagne et de nombreux sites touristiques.
Résidence principale, maison familiale, projet touristique ou investissement locatif : un bien rare offrant espace, indépendance et vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850€ et 6630€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jessica Champin
Labarthe-Rivière (31800)
39 biens en portefeuille
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