Située dans la commune de Montescourt-Lizerolles (02440), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible proche de toutes commodités. Nichée au coeur du village, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts en fait un emplacement attractif et pratique pour le quotidien. Cette maison spacieuse propose 225 m² de surface habitable répartis en 8 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité. Les 2 toilettes et 2 salles de bain sont des atouts fonctionnels pour le bien-être des occupants au quotidien. Avec une surface de terrain de 1139 m², cet espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche une maison à la fois confortable et fonctionnelle à Montescourt-Lizerolles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CAULLIER, Tél. : 0764484044, E-mail : philippe.caullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 432294692

A seulement 15 minutes au sud de Saint-Quentin, dans la commune de Montescourt-Lizerolles, offrant un cadre de vie paisible et familial et possédant toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, pizzeria, école, ramassage scolaire pour les collèges et lycées et même le service déclic des bus pastel de Saint-Quentin, école de musique, clubs de sport, garderie grâce à la présence d'une M.A.M., ...) venez vite découvrir ce PAVILLON INDIVIDUEL T4 de PLAIN PIED lumineux et convivial d'environ 88m² sur une parcelle plus de 900m² vous invitant à la détente et à profiter des beaux jours de manière agréable Ce pavillon offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Vous pourrez accéder à l'intérieur de la parcelle par le portillon ou le portail si vous êtes en voiture Grâce à son allée vous atteindrez le SOUS SOL COMPLET et pourrez permettre à vos convives de stationner à l'intérieur de votre parcelle En ouvrant la porte d'entrée vous aurez plaisir à découvrir : - une grande pièce de vie, d'environ 45m², lumineuse, en L, composée d'une très belle CUISINE EQUIPEE dans laquelle vous pourrez cuisiner pour votre famille et vos amis en toute convivialité puisqu'elle se situe au centre de l'espace. Vous pourrez ainsi avoir toujours un œil sur vos enfants en leur concoctant de bons petits plats ou encore poursuivre la conversation avec vos convives lorsque vous gérerez le repas L'espace important et la décoration sobre et tendance vous permettront tant de recevoir de nombreux convives que de passer vos dimanches hivernaux lovés dans le chaleureux salon en buvant votre chocolat chaud accompagnés d'une belle flamme grâce à son poêle à granulés qui diffusera la chaleur produite dans la maison Par la porte fenêtre, vous atteindrez directement la terrasse pour vos barbecues, le JARDIN pour vous détendre et permettant aux enfants de jouer en toute sécurité - les 3 chambres dont une avec dressing - le toilette indépendant - la salle de bain au sein de laquelle vous aurez plaisir à vous relaxer dans un bon bain bien chaud - l'accès au sous sol complet dans lequel vous pourrez aménager différents espaces selon vos besoins (bricolage, buanderie, rangements divers,...) et stationner vos véhicules, motos, vélos.... Cette commune possède non seulement toutes les commodités mais en plus sa facilité d'accès aux axes routiers principaux assure une mobilité aisée vers les villes voisines. N'attendez pas une minute de plus pour faire de ce bien votre futur nid douillet Contactez moi vite pour découvrir cette jolie maison au 06.19.22.87.21 Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907

Idéal investisseur, entrepreneur ou grande famille : Ensemble immobilier avec 2 maisons mitoyennes comprenant : - Maison : entrée, grand séjour, une cuisine avec un coin repas accès à une petite véranda, une salle à manger, une chambre, une salle de bain avec wc. A l'étage : palier desservant 2 chambres, un grenier aménageable, 2 dépendances, jardin. - Maison : entrée, un salon / salle à manger, une cuisine accès petite véranda, une salle d'eau avec wc.A l'étage : un palier desservant 2 chambres, un grenier aménageable, un garage, jardin. Idéal investisseur, entrepreneur ou grande famille Belle opportunité à voir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie OLIVEIRA, Tél. : 0622825875, E-mail : annemarie.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 408 199 198

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