Maison à vendre à MONTEMBOEUF de 85m²54 900 €
Réf 1638929
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison
85m²
4
3
1
800m²
2
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Toiture refaite en 2025, matériaux inclus (7 000 €), garage 31 m², terrain 844 m², 3 chambres possibles, CU positif
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison à rénover – Toiture neuve – Fort potentiel
Opportunité à saisir rapidement dans un environnement calme.
Située à Montemboeuf, cette maison ancienne d’environ 86 m² offre un fort potentiel de rénovation et n’attend que vous pour être transformée.
La toiture a été entièrement refaite en 2025 (charpente et écran sous toiture), un atout majeur. Environ 7 000 € de matériaux sont également inclus pour vous permettre d’avancer rapidement.
Vous pourrez aménager une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, créer jusqu’à 3 chambres et concevoir votre salle d’eau selon vos envies.
À l’extérieur : jardin attenant, garage de 31 m² en bon état et terrain de 844 m² en face avec certificat d’urbanisme positif.
Étude d’assainissement réalisée avec acompte déjà versé.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie TONOLI, Tél. : 0621026562, E-mail : coralie.tonoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 890649973
Située à Montemboeuf, cette maison ancienne d’environ 86 m² offre un fort potentiel de rénovation et n’attend que vous pour être transformée.
La toiture a été entièrement refaite en 2025 (charpente et écran sous toiture), un atout majeur. Environ 7 000 € de matériaux sont également inclus pour vous permettre d’avancer rapidement.
Vous pourrez aménager une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, créer jusqu’à 3 chambres et concevoir votre salle d’eau selon vos envies.
À l’extérieur : jardin attenant, garage de 31 m² en bon état et terrain de 844 m² en face avec certificat d’urbanisme positif.
Étude d’assainissement réalisée avec acompte déjà versé.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie TONOLI, Tél. : 0621026562, E-mail : coralie.tonoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 890649973
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Coralie Tonoli
Saint-Saturnin (16290)
4 biens en portefeuille
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