Maison à vendre à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE de 138m²149 900 €
Réf 1679602
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 138 m²
Maison
138m²
6
4
1
1
2
Fuel individuel
1 334m²
1947
Le point fort de cette maison
Fort potentiel et volume idéal pour une famille !
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 138 m²
PROJET RENOVATION - A 5 min du cœur de Montauban
SAFTI IMMOBILIER - Nelly BOBET
Pour votre projet de rénovation globale.
Sur la commune de Saint-M'Hervon-Montauban-de-Bretagne, maison individuelle de 138 m² habitables à rénover, 6 pièces,4 chambres dont 2 au RDC, édifiée sur une parcelle de 1 334 m² en zone Ue.
Au rez-de-chaussée, entrée sur pièce de vie (extension), cuisine à aménager et équiper avec cheminée ouverte , salon, deux chambres, salle de bains à rénover, WC et arrière-cuisine/chaufferie. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, ainsi qu’une mezzanine supplémentaire pouvant servir d’espace de stockage.
En extérieur : garage, grand abri de jardin, ancien four à pain et puits..
Atouts du bien : volumes généreux, situation sur une grande parcelle offrant un fort potentiel d’extension ou de division, dépendances.
Environnement proche : A 5 minutes du cœur de Montauban de Bretagne (3.8kms) avec ses commerces de proximité et ses marchés hebdomadaires du centre-ville, boulangeries, supérettes, services médicaux, écoles primaires et collège, espaces verts et sentiers de promenade à proximité immédiate. Gare de Montauban-de-Bretagne (TER) — Rennes accessible en environ 25 minutes. Accès routiers rapides vers Rennes et les principales axes régionaux.
Diagnostics et équipements : DPE classé D ; chaudière fioul(non fonctionnelle),cheminée ouverte, radiateurs électriques ; assainissement collectif conforme. Les diagnostics techniques signalent la présence d’amiante (couverture) ; une mise en conformité électrique et traitement du bois sont à envisager, pas de VMC.
Bien à fort potentiel pour projet de rénovation, à visiter sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662
Pour votre projet de rénovation globale.
Sur la commune de Saint-M'Hervon-Montauban-de-Bretagne, maison individuelle de 138 m² habitables à rénover, 6 pièces,4 chambres dont 2 au RDC, édifiée sur une parcelle de 1 334 m² en zone Ue.
Au rez-de-chaussée, entrée sur pièce de vie (extension), cuisine à aménager et équiper avec cheminée ouverte , salon, deux chambres, salle de bains à rénover, WC et arrière-cuisine/chaufferie. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, ainsi qu’une mezzanine supplémentaire pouvant servir d’espace de stockage.
En extérieur : garage, grand abri de jardin, ancien four à pain et puits..
Atouts du bien : volumes généreux, situation sur une grande parcelle offrant un fort potentiel d’extension ou de division, dépendances.
Environnement proche : A 5 minutes du cœur de Montauban de Bretagne (3.8kms) avec ses commerces de proximité et ses marchés hebdomadaires du centre-ville, boulangeries, supérettes, services médicaux, écoles primaires et collège, espaces verts et sentiers de promenade à proximité immédiate. Gare de Montauban-de-Bretagne (TER) — Rennes accessible en environ 25 minutes. Accès routiers rapides vers Rennes et les principales axes régionaux.
Diagnostics et équipements : DPE classé D ; chaudière fioul(non fonctionnelle),cheminée ouverte, radiateurs électriques ; assainissement collectif conforme. Les diagnostics techniques signalent la présence d’amiante (couverture) ; une mise en conformité électrique et traitement du bois sont à envisager, pas de VMC.
Bien à fort potentiel pour projet de rénovation, à visiter sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010€ et 4140€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nelly Bobet
Breal-Sous-Montfort (35310)
15 biens en portefeuille
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5/5