Maison en copropriété, en duplex comprenant salon, cuisine, arrière-cuisine, chambre, séjour, salle de douche et wc. A l'étage salle de bain avec wc, espace palier, suivi de deux chambres. Un terrain privé accompagne le bien. 3 box peuvent être vendus avec. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony Lebreton, Tél. : 06 08 84 27 54, E-mail : tony.lebreton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 890 158 298

Située dans un quartier paisible, cette maison de 10 pièces offre un potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec une superficie d'environ 188 m², elle dispose de 6 chambres et 3 garages, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou des projets divers (profession libérale, etc...). Le terrain de 1300 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Caractéristiques principales : Rez-de-jardin : Cette partie de la maison comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre avec douche et toilettes, une cuisine ainsi qu'une cave, offrant un accès pratique à un espace de rangement supplémentaire. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée abrite un bureau avec salle d'eau (évier uniquement), une cuisine équipée et aménagée, un spacieux salon séjour avec cheminée insert, une salle de bain et deux chambres avec placards, offrant un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne. Premier étage : Vous trouverez trois chambres supplémentaires avec placards intégrés. Opportunité : Cette propriété représente une occasion, avec un investissement en rénovation, de pouvoir façonner cet espace selon vos goûts et besoins, en en faisant une résidence principale accueillante ou un projet de location prometteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589

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