Sur la commune de Montanay, à proximité des commodités locales telles que les commerces et les écoles, cette maison sur un terrain de 1317m2 comporte 2 logements avec entrées indépendantes : Au rdc 110m2 style loft, comprenant entrée, cuisine, 2 salons, chambre, bureaux, sdb + wc, chaufferie, grenier, garage, cave, le tout sur une surface au sol totale de 130m2. A l'étage 103m2, comprenant entrée, cuisine, 3 chambres, sdb, wc, salle à manger ainsi qu'un grand balcon avec vue. Travaux à prévoir à l’étage. La disposition en deux appartements autonomes apporte flexibilité et potentiel d'usage varié. 3 places de parking, un jardinet et un bassin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CHATELIER, Tél. : 0695574529, E-mail : florent.chatelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 511 219 453

En exclusivité sur la commune très prisée de Montanay, en plein centre mais très au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports , je vous invite à découvrir cette belle maison de 2021 de 90m² avec son jardin clos et sa terrasse Vous serez charmé par la qualité de construction, les matériaux, sa luminosité et l'agencement optimisé dans lequel tout est très bien pensé sans perte de place.; Ultra économe : DPE A, cette maison ne présente que des avantages !! Elle est composée au RDC d'un espace de vie ultra lumineux grâce à ses multiples ouvertures de 40m² avec cuisine ouverte, sa baie coulissante donne accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également un wc avec une buanderie et de très nombreux rangements intégrés. A l'étage vous bénéficiez de 3 chambres toutes équipées de placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. En plus en fond de jardin vous disposez d'un abri en dur pour le stockage, et d'une place de parking avec possibilité d'un branchement pour les véhicules électriques. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Rare à la vente, n'attendez plus. Visite virtuelle en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924

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Maison - 6 pièces - 213m²

Maison - 4 pièces - 90m²

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