A 8mn de Lombez, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2011 présente une surface habitable de 150 m² répartie en 4 pièces, comprenant un salon spacieux de plus de 100m² lumineux avec une cuisine fonctionnelle, un cellier pratique, 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et deux toilettes. De plus, un bureau offre un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Les équipements tels que la climatisation et les panneaux photovoltaïque ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette charmante villa. À l'extérieur, la maison est doté d'un jardin de plus de 5500m² totalement clôturé et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Côté dépendances, un double garage attenant assure un stationnement sécurisé et un abri de jardin de 18m² permet le rangement des outils. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800

Laissez vous séduire par cette maison de maître totalement rénovée avec des poutre apparentes, du colombage comprenant au rez-de-chaussée cuisine avec accès terrasse vue sur les Pyrénées, salon-séjour avec cheminée accès terrasse vue sur le parc boisé, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage 4 chambres lumineuses, salle d'eau, wc. L'extérieur vous séduira avec son parc boisé de plus de 9000m², sa vue sur les vallons et sur la chaîne des Pyrénées. Ce bien possède des dépendances attenantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800

Située à Lombez (32220), cette maison de 178 m² de plain-pied s'inscrit dans un cadre paisible et familial, à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche. La ville offre un environnement où il fait bon vivre, avec ses commodités et ses espaces verts propices aux balades en plein air. À l'intérieur, la maison se compose d'un salon avec cheminée ouverte et poutres apparentes, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses 4 pièces, cette propriété offre des espaces confortables et fonctionnels pour accueillir une famille. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 10700 m² agrémenté d'un jardin, d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et d'une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Le double garage non attenant et les places de parking extérieures offrent des espaces pratiques pour le stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800

Venez découvrir cette superbe maison de 258 m² qui offre un agencement spacieux et confortable, comprenant un séjour, un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, toilette, un cellier-buanderie, un bureau, et un appartement en rez-de-jardin avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau, et toilette. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine couverte, ainsi que d'une terrasse offrant un espace convivial pour des moments de détente en plein air. Une cave et un garage de plus de 100m² viennent compléter les aménagements, offrant praticité et rangement supplémentaire. Le plus de cette maison, elle possède des panneaux photovoltaïques, un puit. Vous pourrez profiter de cette maison qui possède une belle exposition sud , de son jardin de plus de 8700m² entouré de champs aux cultures bio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 666 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800

Située à Lombez (32220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche des commodités et disposant de la fibre, elle garantit un quotidien pratique et connecté. Avec son exposition sud, les résidents pourront profiter pleinement de la luminosité naturelle et des douces journées ensoleillées sur sa terrasse. Sur une parcelle de 655m², cette maison de 102m² propose un aménagement extérieur comprenant une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Un espace de stationnement extérieur est également prévu pour une praticité optimale. À l'intérieur, la maison se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, et de 2 toilettes. Un cellier vient compléter cet ensemble harmonieux, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800

Située dans la charmante commune de Lombez (32220), cette maison profite d'un environnement paisible et convivial. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Lombez, réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette maison de 80 m², construite en 1980, est érigée sur un terrain de 848 m². Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres accueillantes, et d'une salle d'eau. Un garage attenant offre un espace de stationnement pratique. Idéale pour une vie de famille confortable, cette propriété présente un potentiel d'aménagement et de personnalisation intéressant pour les acquéreurs souhaitant créer leur cocon dans un cadre verdoyant et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800

Cette maison de plain-pied, construite en 2021, propose une surface habitable de 151 m² répartie en 4 pièces dont 3 chambres. Les points forts incluent un salon-cuisine ouvert donnant sur une terrasse, une cuisine semi-professionnelle, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres suites parentales avec salles d'eau attenantes. Avec un cellier et un garage attenant, cette résidence moderne et fonctionnelle répond aux attentes des familles en quête de confort et de praticité, le tout sur un vaste terrain offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Nichée sur un terrain de 4780 m², la maison bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne montagneuse, offrant ainsi un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette localisation allie tranquillité et praticité, offrant un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès aux services essentiels à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800

Située dans la charmante commune de Lombez (32220), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. La maison se présente comme un véritable cocon familial avec ses 185 m² habitables. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour tous ses occupants. Les deux toilettes, la salle d'eau et la salle de bains constituent un avantage appréciable pour une utilisation pratique et fonctionnelle. Cette maison de village T5 possède un sous-sol et des combles, permettant ainsi de bénéficier de rangements supplémentaires. Le terrain de 280 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les familles seront ravies de la proximité des écoles et du collège, facilitant ainsi le quotidien des plus jeunes. En somme, voici une maison qui réunit tous les critères recherchés par ceux en quête d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et convivial à Lombez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800

Située dans un petit chemin au calme dans un bel environnement à quelques minutes de Lombez, je vous propose cette maison de 83m2 comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte de 34m2, une cuisine. Le coin nuit dispose de 3 chambres et une salle de bains. Un grand sous sol intégral et un terrain de 1350m2, arboré en bordure de champs. Les points forts de cette maison, assainissement individuel installé en 2020, système de chauffage pompe à chaleur et menuiseries double vitrage. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie, prévoir rafraichissement de la salle de bains. Située à quelques minutes du centre de l'isle en dodon. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DELEFLIE, Tél. : 0658239138, E-mail : karine.deleflie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 444 904 734

9 Maisons à vendre, MONTAMAT (32220)

Maison - 4 pièces - 150m²

Maison - 6 pièces - 208m²

Maison - 4 pièces - 178m²

Maison - 6 pièces - 258m²

Maison - 4 pièces - 102m²

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 4 pièces - 151m²

Maison - 5 pièces - 185m²

Maison - 4 pièces - 83m²

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