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6 Maisons à vendre, MONTAIGUT-LE-BLANC (23320)

Exclusivité
Prix en baisse
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Maison - 6 pièces - 150m²

Montaigut-Le-Blanc (23320)
158 000 €
Terrain4 434m²bedroom5 chambres
Authentique longère creusoise à Montaigut-le-Blanc
Sur la commune de Montaigut le Blanc, dans un environnement paisible mais proche des commerces (15 minutes de Guéret), venez découvrir cette chaleureuse longère rénovée, idéale pour une vie de famille à la campagne ou un projet de gîte.

Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie avec poêle de masse, une cuisine ouverte avec îlot central, un second salon avec poêle à granulés, une suite parentale avec salle d’eau et WC, un cellier et un atelier.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une traversante, une salle d’eau et des WC séparés.

À l’extérieur, profitez d’un magnifique parc arboré de 4 400 m², agrémenté d’un puits, d’un bassin, d’une terrasse couverte et de nombreuses dépendances (atelier, garage...).

Les + :
- Assainissement, électricité et gaz aux normes
- Toiture en bon état (reprise récente)
- Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique

Un coup de cœur à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954

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Julie
Moller

Exclusivité
Coup de coeur
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Maison - 1 pièce - 90m²

Bussiere-Dunoise (23320)
39 000 €
Terrain3 764m²bedroom1 chambre
Grange sur terrain viabilisé, Bussière Dunoise
Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bussière Dunoise, cette parcelle de 3 764 m² offre un potentiel intéressant, avec une partie constructible. Elle est a 15 minutes de Guéret et de la base de loisirs d'Anzême, facile d'accès pour les commodités.

Une grange de 90 m² est présente sur ce terrain d'un peu plus de 3000m². La toiture est à revoir, un terrassement récent a été effectué autour pour faciliter l’accès et envisager un aménagement futur.

Le terrain est viabilisé : compteurs eau et électricité déjà en place. Une demande pour la création d'un assainissement avec phyto station a été validée par le SPANC. Pas de système de chauffage.

Que ce soit pour un projet de construction, de rénovation ou un usage mixte, ce bien offre de belles perspectives dans un secteur agréable.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 39 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954

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Julie
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Maison - 4 pièces - 79m²

Bussiere-Dunoise (23320)
64 000 €
Terrain1 332m²bedroom3 chambres
Maison de bourg avec terrain et dépendances à rénover
Je vous invite à découvrir cette maison de bourg située dans une rue calme de Bussière Dunoise à moins de 10 minutes à pieds de la place principale, à 20 minutes (en voiture) de Guéret et 1 heure de Limoges et Montluçon.

Cette maison mitoyenne offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine fermée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert 3 chambres de 9, 11 et 14m² dont l'une avec un espace pour un dressing.

Des combles, accessibles par un escalier commun aux 2 maisons, permet un espace de stockage supplémentaire. Les dépendances sont également des atouts précieux ; elles permettent d'accueillir plusieurs voitures ou permettre un agrandissement de la maison selon vos projets.

Le terrain d'environ 1300m² se trouve derrière la maison et abrite déjà des fruitiers, idéal pour les jardiniers et/ou les gourmands.

Informations techniques :
Fenêtres en double vitrage.
Chauffage assuré par une cuisinière à bois.
Assainissement collectif.

Travaux à prévoir : un rafraîchissement global et une mise à jour de l'installation électrique, isolation.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954

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Julie
Moller

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Maison - 8 pièces - 210m²

Saint-Vaury (23320)
264 250 €
Terrain997m²bedroom5 chambres
Maison Villa
Dans bourg de saint vaury, maison sur sous-sol semi enterré 'une surface de 210m2 habitable. En rez de chaussée, hall d'entrée de 19m2, cuisine équipée 13.8m2 "posée en 2023", séjour 40m2 avec cheminée et insert , 2 chambres de 13m2, wc "refait 2024" ,salle d'eau "douche italienne refaite en 2024" . A partir du salon accès à la terrasse de 42m2 avec garde corps aluminium laqué et un escalier qui permet l'accès au terrain. Possible de stationner véhicule sous la terrasse.
A l'étage 4 chambres de 12 à 20m2 (toutes avec placards ), dont une suite parentale avec salle de bains composée d'une baignoire, cabine de douche, meuble double vasques, wc, meuble de rangement. Un dressing de 4m2 complète l'étage.
Un sous-sol avec partie garage (70m2), cave ,buanderie, local stockage , wc, cuisine d'été de 19m2.
Habitation avec assainissement collectif. Système de chauffage central avec pompe à chaleur solarothermique combinée avec 3 capteurs solaire "installation fin 2023" double vitrage, terrain clos 997m2.
Taxe foncière 1637€.
Bourg avec commerces, maison médicale, pharmacie, station essence, école primaire, collège, garderie
Localisation: Guéret à 10mn,limoges 50mn,paris 3h30,la souterraine 15mn (gare sncf paris 3h)
Vous êtes une grand famille, vous recherchez le calme ce bien est pour vous.
Me contacter pour avoir accès à la vidéo .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

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Pascal
Decaux