Maison à vendre à MONTAIGU VENDEE de 111m²200 000 €

Située en plein cœur de Saint-Georges-de-Montaigu, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette charmante maison de bourg rénovée avec soin vous séduira. Elle offre 111 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée : entrée spacieuse de 10 m², salon de 17,5 m², pouvant être ouvert pour créer une pièce de vie de plus de 27 m², cuisine séparée aménagée et équipée de 18 m², lingerie, WC indépendant. À l’étage : 3 grandes chambres de 13 à 16 m², dont deux avec le parquet d’origine, salle d’eau avec WC et palier avec rangement.
À l’extérieur, en face de la maison, vous profiterez d’une terrasse exposée au sud et d’un jardin sur un terrain de 497 m², donnant un accès direct à la Petite Maine, idéal pour les moments de détente en bord de rivière. Une dépendance complète l’ensemble. Travaux récents : isolation des combles, chaudière neuve, électricité remise aux normes, mise au goût du jour. Couverture en bon état, assainissement collectif, ouverture double vitrage. Bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160