Réf 1700740
Maison individuelle de plain pied de 100m² sur un terrain clôturé de 1264 m² au calme absolu à Montagnac-Montpezat
Exclusivité: Villa de plain-pied - Terrain clôturé
Entre les champs de lavande et le Lac de Sainte Croix, à moins de 10 minutes de Riez, de toutes ses commodités et de son marché provençal, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied d'environ 100m² dans le paisible village de Montagnac. Nichée sur un beau terrain entièrement clôturé et arboré de noisetiers, pommiers, oliviers et mûriers, cette maison vous séduira avant tout par son côté fonctionnel. Cette villa de plain-pied se compose 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain avec sa baignoire balnéo. La cuisine est ouverte sur le séjour, une terrasse de 14m² vous permettra de profiter des douces soirées en famille. Enfin un cabanon cadastré d'environ 20m² pourra vous servir d'atelier ou être transformé en garage selon vos besoins
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison où vous pourrez profiter de la nature et du calme absolu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 210 €
Honoraires charge acquéreur : 11 790 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 0785226730, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1260€ par an sur l'année 2021.
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