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Maison à vendre à MONT-SAINT-AIGNAN de 247m²480 000 €

Mont-Saint-Aignan - 76130

Réf 1553535

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 247 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
247m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Toilettes :
2
Terrain :
1 270m²
Année de construction :
1965

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 247 m²

Mont Saint Aignan. Fort potentiel.

Grande maison familiale à Mont-Saint-Aignan Village, proximité commerces, écoles, université et transports en commun.(TEOR). Le RDC se compose d'une belle pièce de vie de 54m2 et d'une cuisine ouverte de 8m2 , d'une suite parentale avec dressing et sdb . A l'étage vous trouverez 4 chambres et une sdb .
Sous-sol total aménagé avec buanderie, cave à vin et grande pièce de 50m2 avec baie vitrée et accès indépendant .
Cet espace peut également être réaménagé en garage .
L'ensemble est édifié sur un beau jardin paysagé.
Cette maison bénéficie de très beaux volumes et d'une exposition sud/ouest , bon état d'entretien mais nécessite des travaux d'embellissement pour la remettre au gout du jour .
A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239

Grande maison familiale à Mont-Saint-Aignan Village, proximité commerces, écoles, université et transports en commun.(TEOR). Le RDC se compose d'une belle pièce de vie de 54m2 et d'une cuisine ouverte de 8m2 , d'une suite parentale avec dressing et sdb . A l'étage vous trouverez 4 chambres et une sdb .
Sous-sol total aménagé avec buanderie, cave à vin et grande pièce de 50m2 avec baie vitrée et accès indépendant .
Cet espace peut également être réaménagé en garage .
L'ensemble est édifié sur un beau jardin paysagé.
Cette maison bénéficie de très beaux volumes et d'une exposition sud/ouest , bon état d'entretien mais nécessite des travaux d'embellissement pour la remettre au gout du jour .
A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
273kWh/m².an8*kgCO₂/
m².anEiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4550€ / an
Maximum : 6190€ / an

Ce bien vous est proposé par

Joël Bréon – Rouen – 76000 – Conseiller SAFTI

Joël Bréon

Rouen (76000)

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Joël Bréon
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