Maison à vendre à MONSIREIGNE de 300m²349 000 €
Réf 1679996
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 300 m²
Maison
300m²
12
9
4
4
4
Individuel
2 574m²
1900
Le point fort de cette maison
fort potentiel locatif
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 300 m²
ensemble immobilier
Axe Chantonnay / Pouzauges – Proche Monsireigne
Ensemble immobilier de 3 maisons avec fort potentiel locatif ou familial
Situé dans un lieu-dit au calme, à proximité immédiate de Monsireigne, cet ensemble de 3 maisons est une opportunité rare. Il s'adapte parfaitement à un projet de vie de famille, à un projet d'accueil ou à un investissement locatif performant.
Les Deux Maisons Mitoyennes – Rénovées en 2016 (Indissociables)
Cet ensemble mitoyen partage une cour commune et offre une configuration idéale pour un projet bi-générationnel ou un investissement locatif mixte (habiter l'une et louer l'autre).
Maison Principale (141 m²) :
Rez-de-chaussée : Un vaste et lumineux salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, une salle d'eau.
Étage : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale.
Le plus : Un grenier aménageable offrant un bel espace de stockage ou des couchages supplémentaires.
Deuxième Maison (77 m²)
Un salon / salle à manger, une cuisine fonctionnelle, et une chambre, une salle d'eau.
Troisième Maison (90 m²)
Actuellement exploitée en location saisonnière (gîte), elle génère des revenus immédiats et tout à fait indépendants.
Superficie confortable de 90 m².
3 chambres.
Les Extérieurs & Annexes
Côté détente et nature : Profitez d'un agréable jardin ainsi que d'un bel espace potager, idéal pour les amoureux de la nature.
Un grand hangar ouvert : Permet de stationner facilement plusieurs véhicules à l'abri.
Rendement éco-responsable : Le hangar est équipé de panneaux solaires qui génèrent des revenus financiers réguliers.
Le gros plus de cette propriété (Possibilité de découpe) : Il est tout à fait envisageable de séparer les lots pour vendre le gîte de 90 m² de manière totalement indépendante. Les deux maisons mitoyennes resteront, quant à elles, indissociables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940
Ensemble immobilier de 3 maisons avec fort potentiel locatif ou familial
Situé dans un lieu-dit au calme, à proximité immédiate de Monsireigne, cet ensemble de 3 maisons est une opportunité rare. Il s'adapte parfaitement à un projet de vie de famille, à un projet d'accueil ou à un investissement locatif performant.
Les Deux Maisons Mitoyennes – Rénovées en 2016 (Indissociables)
Cet ensemble mitoyen partage une cour commune et offre une configuration idéale pour un projet bi-générationnel ou un investissement locatif mixte (habiter l'une et louer l'autre).
Maison Principale (141 m²) :
Rez-de-chaussée : Un vaste et lumineux salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, une salle d'eau.
Étage : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale.
Le plus : Un grenier aménageable offrant un bel espace de stockage ou des couchages supplémentaires.
Deuxième Maison (77 m²)
Un salon / salle à manger, une cuisine fonctionnelle, et une chambre, une salle d'eau.
Troisième Maison (90 m²)
Actuellement exploitée en location saisonnière (gîte), elle génère des revenus immédiats et tout à fait indépendants.
Superficie confortable de 90 m².
3 chambres.
Les Extérieurs & Annexes
Côté détente et nature : Profitez d'un agréable jardin ainsi que d'un bel espace potager, idéal pour les amoureux de la nature.
Un grand hangar ouvert : Permet de stationner facilement plusieurs véhicules à l'abri.
Rendement éco-responsable : Le hangar est équipé de panneaux solaires qui génèrent des revenus financiers réguliers.
Le gros plus de cette propriété (Possibilité de découpe) : Il est tout à fait envisageable de séparer les lots pour vendre le gîte de 90 m² de manière totalement indépendante. Les deux maisons mitoyennes resteront, quant à elles, indissociables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1147€ et 1551€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Hélène Belot
Chantonnay (85110)
22 biens en portefeuille
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5/5