Maison à vendre à MONS de 119m²295 000 €
Réf 1664977
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 119 m²
Maison
119m²
6
5
1
1
2 625m²
1983
Le point fort de cette maison
Sa vue, son environnement, son potentiel, espace de vie de plain pied
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 119 m²
MAISON TRADITIONNELLE dans un CADRE EXEPTIONNEL
À Mons (34390), au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc et du Géoparc, découvrez cette maison traditionnelle de maçon idéalement située dans un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des magnifiques Gorges d’Héric.
Le village, vivant et recherché, dispose de nombreux commerces et services : épicerie, cafés/restaurants, pizzeria, tabac, crèche… avec un accès direct à la voie verte pour les amateurs de randonnée et de vélo.
Au calme, sur un terrain arboré d’environ 2 600 m² avec verger, cette propriété offre une superbe vue dégagée sur les Gorges et de très beaux espaces extérieurs avec piscine carrelée et sécurisée par un dôme.
La maison se compose de plain-pied de :
un vaste séjour/salon avec cheminée insert, cuisine ouverte
3 chambres,
une salle d’eau,
un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux pièces mansardées, pouvant faire office de chambres, bureau, salle de jeux...
Les annexes complètent idéalement le bien :
Garage/chaufferie attenant,
Grand garage,
Dépendance aménagée en salle de billard,
Carport,
Local technique piscine.
Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de l’assainissement ainsi qu’une remise au goût du jour, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique dans un cadre naturel privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171
Le village, vivant et recherché, dispose de nombreux commerces et services : épicerie, cafés/restaurants, pizzeria, tabac, crèche… avec un accès direct à la voie verte pour les amateurs de randonnée et de vélo.
Au calme, sur un terrain arboré d’environ 2 600 m² avec verger, cette propriété offre une superbe vue dégagée sur les Gorges et de très beaux espaces extérieurs avec piscine carrelée et sécurisée par un dôme.
La maison se compose de plain-pied de :
un vaste séjour/salon avec cheminée insert, cuisine ouverte
3 chambres,
une salle d’eau,
un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux pièces mansardées, pouvant faire office de chambres, bureau, salle de jeux...
Les annexes complètent idéalement le bien :
Garage/chaufferie attenant,
Grand garage,
Dépendance aménagée en salle de billard,
Carport,
Local technique piscine.
Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de l’assainissement ainsi qu’une remise au goût du jour, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique dans un cadre naturel privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2503€ et 3387€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sandrine Groult
Magalas (34480)
33 biens en portefeuille
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