Maison à vendre à MONGAUZY de 105m²135 000 €

Située sur la commune de Mongauzy, village avec écoles et premières commodités, à proximité de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique. Nichée au cœur d'un environnement naturel, elle bénéficie d'une proximité privilégiée avec la gare TER à 5 mn, l'A62 à 10 mn.
À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable actuelle de 105 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Prête à être rafraîchie selon vos goûts, elle offre un potentiel d'agencement pour créer un espace de vie qui vous ressemble, notamment grâce à son grenier de 100 m² entièrement aménageable pour vous offrir une grande et belle demeure de plus de 250 m² habitables. On note encore un garage et des dépendances pour accompagner tous vos projets (gîte, atelier...)
Le vaste terrain de presque 1.7 Ha vous assure une tranquillité au cœur d'une zone inconstructible et avec une vue dégagée sur la plaine de Garonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536