Maison à vendre à MOGUES de 63m²

145 000 €

Corps de ferme avec grand potentiel, dépendances et charme de l'ancien.
?Découvrez ce charmant corps de ferme offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement grâce ses grandes dépendances, idéale pour les amoureux de l'authentique, les bricoleurs ou les projets de gîtes / chambres d'hôtes.
Rez-de-chaussée:
?L'entrée s'ouvre sur un espace de vie convivial et chaleureux :
?Salon / Salle à manger : Un bel espace de plus de 32 m² équipé d'un poêle en fonte à bois, parfait pour de chaleureuses soirées d'hiver.
?Cuisine : Une grande cuisine de 15 m² avec poêle à pellets performant et une authentique cheminée pour cuisinière bois ou autre
?Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle avec douche et simple vasque.
?Couloir desservant harmonieusement les pièces.
?A L'étage, l'espace nuit & Greniers :
?Au premier étage : Une première chambre traversante qui mène à une seconde chambre lumineuse de belle superficie
?Potentiel d'agrandissement exceptionnel : Les combles offrent plus de 40 m² de greniers aménageables divisés en trois volumes, surmontés d'un tout dernier espace sous combles. De quoi créer facilement de nouvelles chambres ou une suite parentale !
Dépendances & Atouts techniques
?Le gros point fort de ce bien réside dans ses volumes annexes :
?Une écurie de 62 m², idéale pour un atelier,du stockage ou autre.
?Une grange de plus de 51 m² avec son grenier supérieur, offrant un volume impressionnant.
?Côté structure : La toiture de la partie habitation à environ 20 ans, et celle de la grange est en bon état.
Travaux à prévoir.
Bien recherche sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612