Réf 1531296
BELLE SURFACE HABITABLE ET GRAND TERRAIN AMENAGE , ACCES PMR, ANNEXES , PROCHE NATURE
MAISON DE CHARME EN PIERRE 320 M2 + ANNEXES , GÎTE EN EXPLOITATION , SITUATION EXCEPTIONNELLE
Cette propriété est organisée en maison d'habitation indépendante ( 80 m2 environ avec terrasse privative) et Gîte confortable meublé pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes .
Le Gîte labellisé peut être exploité immédiatement ( accès PMR) et offre un beau potentiel de développement avec notamment une grange de 170 M2 environ sur deux niveaux pour des activités complémentaires .
Le terrain de 3000 m2 est aménagé pour des activités de loisirs , piscine hors sol , terrain de boules , terrasses , barbecue.
La propriété se situe près de centres d'intérêts touristiques tels le lac des Fades ou le château de MIREMONT. .
Le parc de VULCANIA n'est qu'à 30 kms et CLERMONT-FERRAND à 45 kms .
Pas de gros travaux à prévoir, panneaux solaires et PAC récente , double vitrage , isolation et assainissement aux normes .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 0651934322, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1110€ par an sur l'année 2021.
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