*** RARE *** À 35 minutes des portes d’Angers, sur la commune de Brissarthe, avec une vue magnifique sur la Sarthe et un accès direct à la rivière, cette maison est implantée en hauteur au milieu d’un beau terrain de plus de 2600 m2. Elle est conçue sur trois niveaux et se compose d’un sous-sol non enterré, d’un séjour ouvert sur la cuisine aménagée, quatre chambres, une salle d’eau, des WC séparés et d’un grenier à terminer d’aménager. Également une buanderie, une chaufferie, un cellier, un garage au sous-sol, un carport, un cabanon de jardin et un jacuzzi qui est à remettre en état. Enfin un grand hangar de plus de 150m2 attenant, entièrement isolé avec différents espaces de stockage, et donc accessible directement depuis la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232

En Exclusivité : C'est au cœur de Châteauneuf-sur-Sarthe, au pied des commodités, que je vous invite à découvrir cette jolie maison, de 110 m2 habitable avec son spacieux sous sol. Le tout sur un terrain à l'allure cocooning de 200 m2 sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec un accès direct sur sa coquette terrasse. Descendez quelques marches et plongez au cœur d'un charmant jardin ensoleillé. Toujours au rez-de-chaussée, retrouvez une cuisine aménagée. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire. Vous emprunterez le deuxième escalier et découvrirez deux autres chambres (dont une avec dressing), et une deuxième salle de bains avec douche. Des toilettes son disponibles à chaque niveau. Les + de cette maison : Double vitrage sur l'ensemble de la maison Chaudière récente Vaste sous sol Isolation Grenier et plafond sous sol Jardin sans vis à vis et au calme Au pied des commodités Une opportunité à découvrir à mes côtés, prenons rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

***SOUS OFFRE*** Coup de coeur assuré ! C'est à Etriché, commune dotée d'une gare (à 5 minutes de tous les commerces, cinéma, restaurants etc..) et à proximité des écoles, que je vous invite à découvrir cette très belle maison, avec sa dépendance à étage. Construite au 19ème, et extrêmement bien tenue par ses occupants, cette charmante maison vous offre de vastes volumes. Elle se compose d'un magnifique salon séjour. La cuisine de caractère est quant à elle équipée. Le tout donnant un accès direct sur la terrasse et son havre de paix extérieur...sans aucun vis à vis. Dépaysement assuré dans le jardin cocooning ! Au premier étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bains. S'en suit, un deuxième étage où vous arriverez dans un espace grandiose pouvant servir de chambre, salle de jeux etc... Laissez libre cours à votre imagination selon votre besoin d'espace. Les + de cette maison : Triple vitrage + double vitrage Faible consommation (DPE classé en C) place de parking privative Aucun travaux à prévoir Cave Puits Dépendance à étage Une très belle opportunité à découvrir à mes côtés, et en Exclusivité. Prenons rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

Ce bien n'est plus disponible ! Sous offre ! Je vous accompagne en toute sérénité dans votre projet de vente. N'hésitez pas à me contacter ! Au plaisir de vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221

Située dans la charmante commune de Sceaux-d'Anjou (49330), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commerces et services indispensables au quotidien, ainsi que des écoles et des espaces de loisirs pour toute la famille. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des activités culturelles variées. Construite en 2008, cette maison de 107 m² sur un terrain de 325 m² offre un espace de vie confortable sur 2 niveaux. Avec ses 4 chambres, elle convient parfaitement à une famille en quête de tranquillité. Non mitoyenne, elle bénéficie d'une intimité préservée. Le bien dispose également d'un garage et présente un agencement pratique et fonctionnel pour un quotidien facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COLTER, Tél. : 0781896101, E-mail : jerome.colter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 977 543 693

A 5 min de Contigné, au cœur d’un petit village, cette ravissante demeure du XVIIIe siècle développe une surface habitable d’environ 81 m², érigée sur une parcelle d'environ 600 m². Son logis, à l’authenticité préservée bénéficie d'un charme absolu. Il s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie de 45 m2 avec son espace cuisine où trône en ce milieu un poêle à bois et son four à pain à l'arrière. S'ensuit une chambre ouverte avec un accès sur sur espace extérieur cosy permettant ainsi de s'offrir des moments de détente. Le dégagement vous mènera à la deuxième chambre, la salle de douche et WC. Le niveau supérieur offre une mezzanine au-dessus de la chambre. Une dépendance et le jardin clos viennent clore cette prestation au charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221

Venez poser vos valises dans cette magnifique maison des années 1690 rénovée. Vous y trouverez au rez de chaussée de 80m², une chambre, une salle de bain et wc séparés, une grande cuisine ainsi qu'un grand salon avec poile à bois fermé, possibilité de vie plain pied. Au second étage se trouve trois grandes chambres dont une suite parentale en cours de finition. A l'extérieur, une cour d'environ 80m² et un atelier avec possibilité de l'aménagé en studio. Cette maison atypique est chargée d'histoire et avec possibilité d'obtenir un label monument historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COLTER, Tél. : 0781896101, E-mail : jerome.colter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 977 543 693

7 Maisons à vendre, MIRE (49330)

Maison - 5 pièces - 117m²

Maison - 7 pièces - 110m²

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 6 pièces - 153m²

Maison - 5 pièces - 107m²

Maison - 3 pièces - 81m²

Maison - 5 pièces - 149m²

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