A 2mn des commodités de Mézin, spacieuse maison en pierre entièrement rénovée d'environ 180m2. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangement, salle de bain avec wc, cuisine équipée dinatoire, deux chambres, salon , pièce de loisirs, hammam et wc. A l'étage un espace bureau en mezzanine, deux suites parentales spacieuses dont une avec balcon de 15m2 exposée sud. En extérieur terrasse, portail électrique, abris pour le matériel, puits, piscine hors sol. Assainissement individuel conforme. Taxe Foncière 1000€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131

Aux confins du Lot-et-Garonne, des Landes et du Gers, laissez-vous séduire par ce superbe ancien presbytère en pierre, dans un cadre verdoyant et calme. D’une surface généreuse de 350m² habitables, cette demeure authentique vous accueille par une belle entrée desservant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec une arrière-cuisine, ainsi qu’un second salon très chaleureux avec une cheminée et des placards anciens, un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille. De nombreux éléments authentiques tels que les sols en tomettes d’époque, cheminées mais aussi des moulures au plafond, des boiseries peintes, des placards anciens, dans des tons chaleureux, ajoutent une touche d’élégance et de caractère à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes, pour un confort optimal. À l’étage, une grande salle de jeux avec charpente apparente, trois spacieuses chambres et une salle d’eau complètent harmonieusement l’espace. À l’extérieur côté jardin, nous découvrons une piscine au sel installée en 2023 et une terrasse côté cuisine. L’ensemble est complété par une dépendance de 80m² pouvant accueillir un atelier ou un garage. Le tout est niché au cœur d’un magnifique terrain de 3 980m² bordé d’arbres matures, offrant un cadre paisible et bucolique. Rares sont les maisons qui allient aussi bien le charme de l’ancien et le confort de nos jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982

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Maison - 6 pièces - 180m²

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