Située dans la charmante ville de Saint-Pierre-de-Plesguen (35720), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces de proximité, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité de la campagne bretonne. De plus, son année de construction récente en 2012 garantit une construction moderne et en bon état. Cette maison de 93 m², implantée sur un terrain de 460 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Dotée de 2 salles d'eau/ bain et 2 toilettes, elle offre un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire pour une vie de plain pied. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison saura séduire par ses espaces bien pensés et son allure moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136

Située dans un lotissement, cette maison contemporaine construite en 2018 offre un cadre de vie idéal pour une famille. À deux pas d’une école et d’un arrêt de bus desservant les collèges et lycées, elle allie confort moderne et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, trois chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre) et une salle d’eau complètent l’espace nuit. Le jardin entièrement clos offre un cadre agréable avec une grande terrasse, un préau et un appentis. Localisation idéale : à 30 minutes de Rennes et Saint-Malo, 15 minutes de Dinan et de Combourg. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 0684698990, E-mail : krystel.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543

Située à Pleugueneuc, dans le bourg, je vous propose une maison sur sous-sol sur un terrain de 1000m2. La maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568

A 20 mn de Rennes Grand Quartier et 20 mn de Saint Malo, maison en pierre de 132 m² habitable + 1075 m² de terrain constructible sur 2945 m² de jardin et de verger clôturés. Entre Rennes et Saint Malo, on appréciera d’emblée l’accès rapide aux 4 voies et aux commerces, au cœur de Saint Pierre de Plesguen. Avec son style des années 30, la pierre impose de suite, un charme et un charisme unique, le tout sur un terrain et un verger clôturé de 2945 m² dont au moins 1075 m² sont constructibles : de quoi envisager de beaux projets d’aménagements. Pour la surface du terrain, on sera séduit par la présence d'un puits pouvant alimenter le jardin mais également la maison. Entre le sous sol de plus 73 m² et les abris jardins, les annexes ouvrent également de belles perspectives d'utilisation en atelier ou autres. Le séjour avec sa cheminée et son parquet donnent une tonalité élégante. La cuisine séparée certes à rafraîchir ou modernisée, est équipée. Les volumes des chambres sont spacieux : pas moins de 15 m² en moyenne pour un confort familial optimal. La salle de bain est spacieuse et les wc sont séparés. Reliée au tout à l’égout avec une possibilité de raccord gaz de ville pour l'ensemble du bien, cette maison possède très clairement des atouts considérables pour les amateurs d'espace et de style. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947

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