Maison à vendre à MESLAY-DU-MAINE de 353m²

Idéalement situé sur la commune de Meslay-du-Maine (53170), venez découvrir cet ensemble immobilier.
Une configuration offrant une parfaite modularité pour un projet d'habitation, professionnel ou de découpe.

Le complexe se compose ainsi :

Une maison d'habitation principale;
Au RDC, entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, buanderie, WC et une chambre avec salle de douche.
À l'étage, palier, 3 chambres, salle de bain, WC. Grenier aménageable au-dessus.

Un logement T2 indépendant ;
D'environ 35 m2, actuellement loué, générant un revenu immédiat.

Un grand bâtiment (ancien commerce et habitation);
Au RDC, espace magasin (deux vitrines) divisé en deux (une partie louée), pièce de vie, cuisine, WC, bureau, chaufferie.
À l'étage, un palier desservant 5 chambres, un espace dressing, salle de bain, WC.

Les annexes ;
Un garage et un atelier d'environ 125 m2 au sol avec grenier et un jardin clos de murs.

Chauffage collectif fuel.

Un fort potentiel à découvrir.

"Certains visuels ont fait l'objet d'un aménagement ou d'un nettoyage virtuel par IA à titre d'illustration."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932