Maison d'environ 110m² située à Méry-sur-Seine, sur un terrain de 919m² dans un environnement calme. Elle se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, idéale pour une famille. La pièce de vie dispose d'une cheminée apportant un côté chaleureux. La maison est également équipée d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Le grand terrain de 919m² permet de profiter pleinement de l'extérieur (jardin, jeux pour enfants, aménagements possibles). Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer MULLER, Tél. : 0781624835, E-mail : jennifer.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 999266828

Située à Méry-sur-Seine (10170), cette charmante maison offre un cadre paisible en pleine campagne. Proche des écoles et de toutes les commodités, elle bénéficie d'une localisation idéale. À l'extérieur, 2 terrasses vous invitent à la détente avec un jardin paisible et accueillant. La propriété comprend un accès privé sur le canal et la vélo voie idéal pour les pêcheurs ou les sorties détente en famille. De plus, un double garage permet un stationnement facile pour deux véhicules et un bel espace de stockage. Une dépendance d'environ 20m² comprenant une chambre et un bureau peut être utilisé comme espace professionnel mais peut également être rattachée à la maison suivant les besoins. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un salon/salle à manger lumineux, avec ses 2 baies vitrées et une cuisine ouverte équipée et aménagée offrant une pièce de vie d'environ 45m². Le rez-de-chaussée se complète avec un WC, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, un grand dressing pouvant être utilisé en chambre. Les menuiseries en double vitrage, chauffage avec pompe à chaleur et cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481

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Maison - 6 pièces - 110m²

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Maison - 4 pièces - 78m²

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