Réf 1700240
Maison en briques sur plus de 800 m² avec vue dégagée sur les champs
Dans la quartier Le Sart à Merville, venez découvrir cette charmante maison individuelle en briques de 100 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle clôturée de 803 m². Un véritable havre de paix offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne à l'arrière.
Au rez-de-chaussée :
— Belle pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, ouverts sur une cuisine équipée.
— Arrière-cuisine pratique (à rénover), bénéficiant d'un accès direct au jardin, au garage et à une grande dépendance.
À l'étage :
— Deux chambres confortables + un espace bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant).
Les extérieurs et annexes :
— Grand jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis direct exposé est-ouest, garage et 2 stationnements privés devant ce garage + grande dépendance
Fenêtres en bois double vitrage + chaudière au gaz de ville récente
Taxe foncière : 550 €
Maison saine à fort potentiel dans laquelle il faut prévoir des travaux de réhabilitation (notamment l'isolation et l'électricité) pour lui redonner tout son éclat et optimiser son confort thermique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jason FRONVAL, Tél. : 0763752351, E-mail : jason.fronval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 851842658
Bilan énergétique
Non Renseigné
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