Séjour traversant • Terrasse • Jardin d'environ 500 m² • 4 chambres • Garage deux véhicules • Gare à 15 minutes à pied
Maison de 2007, séjour traversant, jardin, garage
À Méru, dans le faubourg Nord, cette maison de 2007 ouvre son séjour traversant sur un jardin d'environ 500 m², au sein d'un terrain de 1 053 m². Elle développe 94 m² habitables et une salle d'eau, une salle de bain et quatre chambres.
La gare se rejoint en 15 minutes à pied, les écoles maternelles et primaires en 10 minutes, le collège et le lycée en 18 minutes ; crèche, lignes de bus et fibre complètent l'environnement.
Briques rouges, lucarnes et volets blancs dessinent une façade traditionnelle. À l'arrière, une terrasse dallée longe la maison et s’ouvre sur une pelouse plane, bordée de haies et d'arbres. Côté rue, le garage de 27,6 m² accueille deux véhicules.
Le rez-de-chaussée réunit l'entrée, des toilettes individuelles et une pièce de 26 m² sur parquet, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un atelier selon les besoins. À l'étage, le double séjour de 35 m² bénéficie d'une double exposition : une porte-fenêtre ouvre sur la terrasse et la lumière traverse la pièce de part en part sur un carrelage clair. La cuisine ouverte le prolonge, avec une fenêtre sur la verdure, et un escalier en bois dessert les niveaux. Une chambre, une salle d'eau avec douche et des toilettes complètent ce niveau, au plus près de la pièce de vie : une disposition pratique pour accueillir un parent ou un invité.
Au second étage, trois chambres sur parquet, éclairées par des lucarnes et des Velux, s'ouvrent sur un palier ; la salle de bains, sous Velux, réunit baignoire, double vasque et chauffe-serviettes, avec toilettes séparées.
Trois toilettes, une par niveau, double vitrage, chauffage et eau chaude électriques individuels, assainissement collectif. Une maison de famille où la pièce de vie, la terrasse et le jardin se répondent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LACHÉNÉE, Tél. : 0603510292, E-mail : alexandre.lachenee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 920545936
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2370€ par an sur l'année 2021.
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