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Maison à vendre à MERLEVENEZ de 92m²
247 800 €

Merlevenez - 56700

Réf 1597131

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 92 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
92m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
167m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement calme, 4 chambres, terrasse, agencement fonctionnel et véritable potentiel pour personnaliser chaque espace selon vos besoins.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 92 m²

Une opportunité intéressante sur le secteur

Cette maison de bourg de 92?m², située dans le charmant village de Merlevenez, offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain facile d’entretien de 167?m², elle propose un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et un appentis de 31?m² qui vient renforcer le potentiel de la propriété. Cet espace supplémentaire permet d’envisager une extension, la création d’une chambre au rez-de-chaussée ou tout autre projet selon vos besoins.

À l’étage, quatre grandes chambres offrent de beaux volumes, complétées par une salle d’eau avec WC. Une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours et d’apprécier pleinement l’environnement calme du village. Sa configuration en fait une maison familiale où il fait bon vivre, à seulement 3?km de la mer, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Qu’attendez?vous pour venir la découvrir ?
07 63 42 57 44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 247 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 0763425744, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774

Cette maison de bourg de 92?m², située dans le charmant village de Merlevenez, offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain facile d’entretien de 167?m², elle propose un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et un appentis de 31?m² qui vient renforcer le potentiel de la propriété. Cet espace supplémentaire permet d’envisager une extension, la création d’une chambre au rez-de-chaussée ou tout autre projet selon vos besoins.

À l’étage, quatre grandes chambres offrent de beaux volumes, complétées par une salle d’eau avec WC. Une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours et d’apprécier pleinement l’environnement calme du village. Sa configuration en fait une maison familiale où il fait bon vivre, à seulement 3?km de la mer, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Qu’attendez?vous pour venir la découvrir ?
07 63 42 57 44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 247 800 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
217kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2250€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Quentin Brisard – Calan – 56240 – Conseiller SAFTI

Quentin Brisard

Calan (56240)

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