vue exceptionnelle, prestations haut de gamme, lumineuse, entièrement clôturée et arborée, parc, calme, proche du village
MÉRINDOL – Maison d'exception 145 m² avec vue panoramique et piscine à débordement – Terrain 3 265 m²
À deux pas du centre du village de Mérindol, dans un cadre calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison de 145 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de 3 265 m². Vue panoramique exceptionnelle, luminosité, tranquillité et prestations haut de gamme : un bien rare qui ne laisse pas indifférent.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec dressing
Vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert
Cuisine indépendante
Chambre de plain-pied
Salle de bain
Garage isolé avec mezzanine et baie vitrée, facilement transformable en studio indépendant
Buanderie et cave à vin
Étage :
Deux belles chambres lumineuses
Salle d'eau
Un bien entièrement rénové et parfaitement entretenu :
Toiture refaite avec isolation
Piscine à débordement entièrement rénovée
Mur de soutènement, enrochement, pieux métalliques ancrés dans la roche
Chauffage central au fioul + climatisation réversible
Menuiseries double vitrage, matériaux nobles
Porche couvert, bâche solaire, grande terrasse
Une propriété rare, alliant charme, confort et qualité de construction, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 832 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 €
Honoraires charge acquéreur : 32 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 0627724215, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270€ et 5778€ par an sur l'année 2021.
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