Maison à vendre à MERINCHAL de 98m²49 900 €
Réf 1581870
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²
Maison
98m²
5
3
1
2
346m²
Bois individuel
1948
Le point fort de cette maison
Maison de bourg à découvrir à Mérinchal
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²
Maison avec charme, potentiel-esprit cocooning
Au cœur du village de Mérinchal, découvrez cette charmante maison de bourg d’environ 100 m², offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine indépendante aménagée ainsi que d’un WC.
À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
Le grenier, déjà isolé, est entièrement aménageable et laisse libre cours à vos projets d’agrandissement. Une cave occupant toute la surface de la maison vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, un terrain d’environ 300 m², non attenant, avec garage couvert, apporte un réel plus à ce bien.
La maison est reliée au tout-à-l’égout.
Une belle opportunité, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un environnement calme et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine indépendante aménagée ainsi que d’un WC.
À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
Le grenier, déjà isolé, est entièrement aménageable et laisse libre cours à vos projets d’agrandissement. Une cave occupant toute la surface de la maison vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, un terrain d’environ 300 m², non attenant, avec garage couvert, apporte un réel plus à ce bien.
La maison est reliée au tout-à-l’égout.
Une belle opportunité, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un environnement calme et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520€ et 4810€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Audrey Arnaud
Pontaumur (63380)
16 biens en portefeuille
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