Un cadre de nature exceptionnel pour vivre au vert, profiter des week-ends ou envisager un projet de location saisonnière.
Maison avec étang privé et piscine sur 7 460 m²
À seulement 5 minutes d’Arzacq-Arraziguet, dans un environnement naturel et verdoyant, découvrez une propriété qui séduira les amoureux de calme, d’espace et de nature.
Implantée sur un terrain arboré et entretenu de 7 460 m², cette maison de 57 m² habitables bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, avec un étang privé d’environ 1 500 m², une piscine de 8 × 4 m et plusieurs dépendances.
La maison se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de couchage d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Mais c’est surtout à l’extérieur que cette propriété révèle tout son charme.
L’étang, véritable pièce maîtresse du lieu, accueille notamment des carpes et des gardons. Encore bien en eau malgré les périodes de sécheresse, il apporte une atmosphère paisible et offre de belles perspectives depuis la maison et les espaces extérieurs.
Le terrain, soigneusement entretenu, mêle arbres, espaces engazonnés et plantations variées, avec notamment des palmiers et des essences aux accents méditerranéens. Plusieurs endroits permettent de profiter du jardin, de la vue sur l’eau ou simplement de la tranquillité des lieux.
À quelques pas de la maison, la piscine de 8 × 4 m complète cet ensemble. Les différentes dépendances offrent des possibilités de rangement, d'atelier ou d'autres usages selon vos besoins.
Résidence principale pour les amoureux de nature, maison de vacances ou projet de location saisonnière, cette propriété se prête à différentes envies, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un lieu à découvrir sur place pour apprécier son environnement, ses espaces extérieurs et cette sensation d’être à l’écart, tout en restant à quelques minutes des commodités d’Arzacq-Arraziguet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc MICHAUD, Tél. : 0662198134, E-mail : loic.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 423340470
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1690€ par an sur l'année 2021.
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