Réf 1707306
Maison de bourg 112m² habitables
Agréable maison de bourg entièrement refaite à neuf (quelques finitions en cours) dans un joli village au cœur de la Suisse Normande. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouvre sur une pièce à vivre avec cheminée. Au premier étage elle dispose d'un agréable salon qui donne accès à un dressing et à deux chambres dont l'une est équipée d'une douche à
l'italienne. A l'étage supérieur se trouvent une grande chambre disposant de nombreux rangements et une salle
d'eau. La maison est équipée de WC à chaque niveau. Elle dispose par ailleurs d'une buanderie, d'une cave et
d'un grand atelier de 30m² au sol avec un plancher supérieur complet. La maison se situe à 5 minutes des
commerces du joli village de Pont d'Ouilly et à 15 minutes seulement de l'accès à la voie rapide Falaise-Caen. A
quelques minutes du site touristique de la Roche d'Oëtre et au cœur d'une région naturelle riche en activités
diverses dont de nombreuses randonnées au pied de la sa porte. Elle offre également la possibilité de louer un
terrain à proximité avec accès à la rivière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PAPE, Tél. : 0761658176, E-mail : sylvain.pape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 104504972
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840€ et 2560€ par an sur l'année 2021.
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