Réf 1686714
MAISON FAMILIALE DANS UN SECTEUR TRES CALME AUX PRESTATIONS DE QUALITE AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 794M² + UNE PARCELLE DE JARDIN ARBORE de
MAISON INDIVIDUELLE DANS QUARTIER RESIDENTIEL SECURISE
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 1998, d'environ 170m², édifiée sur un terrain de 794m² dans un quartier résidentiel sécurisé sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et parfaitement entretenus. Un vaste salon séjour cathédrale, donnant sur une véranda, offre une transition idéale entre l'intérieur et le jardin qui accueille une belle piscine.
Un accès direct à la terrasse via la cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité. Un cellier ainsi qu'un grand garage attenant offrent un espace de rangement particulièrement pratique.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle de bain) constituent un espace nuit raffiné et confortable.
La qualité des prestations et l'environnement de cette belle demeure en fait un bien rare.
En complément, une seconde parcelle non constructible d'environ 1909 m², située à seulement quelques pas de la maison, permet de profiter d'un jardin d'agrément avec ses arbres fruitiers et d'un vaste potager.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUBOS, Tél. : 0662106262, E-mail : stephane.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991820408
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890€ et 3970€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 500 € / an
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