Réf 1705224
Agréable jardin sans vis à vis
Maison à rénover de plain pied avec jardin attenant
Au sein du paisible hameau de Rieucros, sur la commune de MAZAMET, je vous présente cette charmante maison de plain pied, à rénover, avec son jardin plat, clos et arboré. L'entrée dessert, d'un côté un chambre et de l'autre le séjour avec sa cuisine américaine. La visite se poursuit par un bureau, un lumineux salon de 22m², une deuxième chambre, une salle d'eau, un wc et un cellier. A l'extérieur, une terrasse en partie couverte, exposée plein sud, un jardin de plus de 1100m² et des dépendances.
Des travaux sont à prévoir notamment la réfection de la toiture, du système d'assainissement autonome et la mise aux normes du tableau électrique. Mais cette maison est un havre de paix pour tous les amoureux de nature et de calme, sans être trop éloigné des commodités.
Les +++ :
- menuiseries PVC double vitrage
- poêle à pellets neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2230€ par an sur l'année 2021.
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