Maison à vendre à MAZAMET de 100m²110 000 €

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Mazamet, venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison familiale de caractère datant des années 1940.Baignée de lumière, l'entrée se fait par un charmant sas véranda, véritable espace de transition qui vous invite à découvrir un intérieur chaleureux et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 30 m² avec climatisation, d'une salle à manger indépendante avec climatisation de 15 m²,,une cuisine de 10 m².
A l'étage, 4 chambres lumineuses de 14 m², 12 m², et 10 m², 1salle d'eau fonctionnelle de 6 m² avec un second WC.Une vaste cave de 44 m² avec une lingerie pratique de 6 m² incluant un WC
Un atelier indépendant de 15 m², idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité artisanale.
Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 286 m².
L'ensemble des menuiseries est en double vitrage récent (moins de 5 ans), et les volets sont neufs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009