Maison à vendre à MAYET de 72m²129 900 €
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 72 m²
Maison
72m²
3
2
1
1
1 377m²
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
Longère, potentiel agrandissement de 145m² habtable soit plus de 210m² au total
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 72 m²
MAYET agréable Longère rénovée et dépendance à fort potentiel !
À deux pas de Mayet, vous profitez de la proximité des écoles, commerces, gare, ainsi que des axes autoroutiers et nationaux. Un secteur verdoyant, calme, propice aux balades et à la sérénité.
Cette charmante longère vous offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes du Mans et 8 km d’Écommoy. Un véritable havre de tranquillité, proche de la forêt de Bercé et de toutes commodités.
* Une maison pleine de charme.
La longère habitation principale sur environ 72 m² propose, depuis l’entrée un couloir distribuant une cuisine familiale entièrement équipée avec espace repas, un salon-séjour lumineux, une chambre de plain-pied, une salle de bain aménagée et des toilettes indépendants. À l’étage, une pièce en mansarde accueille un espace nuit ou bureau confortable.
* Un fort potentiel d’évolution
En complément, une grande construction neuve dépendance aujourd’hui, offre la possibilité d’aménager jusqu’à 145 m² habitables supplémentaires, soit plus de 217m².
Idéal pour créer une habitation principale, une activité professionnelle indépendante, ou un ensemble de logement locatif.
Un hangar-atelier de 25 m² et une cave viennent enrichir les fonctionnalités du lieu.
* Un cadre extérieur privilégié
Le terrain de 1 377 m² se compose d’une grande terrasse orientée plein sud, d’une cour gravillonnée, d’un espace boisé naturel arboré, et d’un potentiel d’aménagement pour un potager ou même une piscine.
* Prestations & confort
- Chauffage et eau chaude électrique
- Cuisine aménagée et équipée
- Toiture refaite, velux récent
- Enduits extérieurs, encadrements en fausse pierre récents
Une belle opportunité de vie à la campagne, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961
Cette charmante longère vous offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes du Mans et 8 km d’Écommoy. Un véritable havre de tranquillité, proche de la forêt de Bercé et de toutes commodités.
* Une maison pleine de charme.
La longère habitation principale sur environ 72 m² propose, depuis l’entrée un couloir distribuant une cuisine familiale entièrement équipée avec espace repas, un salon-séjour lumineux, une chambre de plain-pied, une salle de bain aménagée et des toilettes indépendants. À l’étage, une pièce en mansarde accueille un espace nuit ou bureau confortable.
* Un fort potentiel d’évolution
En complément, une grande construction neuve dépendance aujourd’hui, offre la possibilité d’aménager jusqu’à 145 m² habitables supplémentaires, soit plus de 217m².
Idéal pour créer une habitation principale, une activité professionnelle indépendante, ou un ensemble de logement locatif.
Un hangar-atelier de 25 m² et une cave viennent enrichir les fonctionnalités du lieu.
* Un cadre extérieur privilégié
Le terrain de 1 377 m² se compose d’une grande terrasse orientée plein sud, d’une cour gravillonnée, d’un espace boisé naturel arboré, et d’un potentiel d’aménagement pour un potager ou même une piscine.
* Prestations & confort
- Chauffage et eau chaude électrique
- Cuisine aménagée et équipée
- Toiture refaite, velux récent
- Enduits extérieurs, encadrements en fausse pierre récents
Une belle opportunité de vie à la campagne, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1300€ / an
Maximum : 1780€ / an
Ce bien vous est proposé par
Eric Trachsler
Le Mans (72000)
22 biens en portefeuille
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