Maison à vendre à MAUZE-SUR-LE-MIGNON de 164m²130 000 €

Envie de redonner vie à un lieu chargé d'histoire?
Cette ancienne laiterie des années 1900 n'attend plus que vous!
Située à Mauzé-sur-le-Mignon, à 20 mn de Niort, 10 de Surgères, et à proximité des axes principaux, cette bâtisse offre un cadre de vie paisible à la campagne, avec un fort potentiel d'aménagement.
Le bâtiment principal développe 164 m2 habitables sur 2 niveaux ( 82 par niveau)
- au RCH : un plateau brut à aménager selon vos envies
- a l'étage : 3 pièces existantes, parfaites pour créer des chambres ou espaces de vie.
Le tout sur une parcelle d'environ 500 m2, avec cour goudronnée et un hangar attenant de 70 m2 : idéal pour atelier, garage, ou du stockage.
Charpente en excellent état, toiture en bon état, raccordement à prévoir pour l'assainissement collectif, l'électricité et l'eau ( les réseaux passent juste devant)
pas de gros œuvre à prévoir, une base saine pour laisser libre cours à votre imagination.
une opportunité rare pour créer une habitation principale, un gîte, un lieu de création ou un projet locatif dans un environnement calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756