Maison à vendre à MAURON de 251m²499 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 251 m²
Maison
251m²
8
5
3
3
3 140m²
4
Individuel
1981
Le point fort de cette maison
Centre ville - Beaux volumes - Luminosité - DPE B
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 251 m²
Maison plain-pied - parc arboré à l'abri des regards
Et si vous pouviez concilier espace, tranquillité… et praticité au quotidien ?
À seulement 20 minutes de Ploërmel et 45 minutes de Rennes, en plein cœur de Mauron, cette maison de plain-pied d’environ 250 m² habitables offre un cadre de vie rare, pensé pour être agréable à vivre chaque jour.
Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², arboré, clôturé et à l’abri des regards, elle invite naturellement à profiter de l’extérieur :
déjeuners en terrasse, moments en famille, ou simplement le plaisir de s’installer au calme, sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, un hall spacieux distribue les différents espaces de la maison.
La pièce de vie, d’environ 100 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, constitue le véritable cœur de la maison.
Elle accueille une cuisine aménagée et équipée et s’organise naturellement autour de trois espaces : un coin repas convivial, un salon télévision et un espace chaleureux autour de la cheminée centrale, où l’on aime se retrouver.
Un espace bureau y est également aménagé, idéal pour le télétravail ou pour un usage quotidien, sans empiéter sur les espaces de vie.
Ici, tout se fait de plain-pied, offrant un confort de circulation au quotidien, sans contrainte.
La maison propose 5 chambres et 3 salles de bain, permettant à chacun de trouver sa place, tout en conservant des espaces adaptés pour recevoir famille et amis.
Côté prestations, vous bénéficiez d’une excellente performance énergétique (DPE B) et d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort moderne et une consommation maîtrisée.
Les commerces et les écoles sont accessibles à pied, un véritable atout pour le quotidien, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.
Une maison où l’on se projette facilement… et qui offre un équilibre rare entre confort de vie, espace et praticité.
Ce type de bien est rare sur le secteur.
Je vous propose de venir la découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : armelle.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 724 089
À seulement 20 minutes de Ploërmel et 45 minutes de Rennes, en plein cœur de Mauron, cette maison de plain-pied d’environ 250 m² habitables offre un cadre de vie rare, pensé pour être agréable à vivre chaque jour.
Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², arboré, clôturé et à l’abri des regards, elle invite naturellement à profiter de l’extérieur :
déjeuners en terrasse, moments en famille, ou simplement le plaisir de s’installer au calme, sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, un hall spacieux distribue les différents espaces de la maison.
La pièce de vie, d’environ 100 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, constitue le véritable cœur de la maison.
Elle accueille une cuisine aménagée et équipée et s’organise naturellement autour de trois espaces : un coin repas convivial, un salon télévision et un espace chaleureux autour de la cheminée centrale, où l’on aime se retrouver.
Un espace bureau y est également aménagé, idéal pour le télétravail ou pour un usage quotidien, sans empiéter sur les espaces de vie.
Ici, tout se fait de plain-pied, offrant un confort de circulation au quotidien, sans contrainte.
La maison propose 5 chambres et 3 salles de bain, permettant à chacun de trouver sa place, tout en conservant des espaces adaptés pour recevoir famille et amis.
Côté prestations, vous bénéficiez d’une excellente performance énergétique (DPE B) et d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort moderne et une consommation maîtrisée.
Les commerces et les écoles sont accessibles à pied, un véritable atout pour le quotidien, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.
Une maison où l’on se projette facilement… et qui offre un équilibre rare entre confort de vie, espace et praticité.
Ce type de bien est rare sur le secteur.
Je vous propose de venir la découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : armelle.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 724 089
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2120€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Armelle Burban
Ploërmel (56800)
9 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
