J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère située dans la charmante ville de Maubeuge. Cette maison est parfaite pour les amateurs de grands espaces, avec un grand salon, une grande salle à manger et une cuisine. A l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez un grenier aménageable qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Cette maison est idéalement située à proximité de la frontière belge et des axes routiers, vous permettant de facilement vous déplacer dans la région. Vous serez également proche des grandes surfaces et du centre ville de Maubeuge, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir une maison de caractère avec de grands volumes dans un environnement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DUBUISSON, Tél. : 0617254168, E-mail : maxime.dubuisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 948 180 914

Axe Maubeuge Jeumont. Maison rénovée semi mitoyenne, rien à prévoir, bien située. En rez de chaussée, vous disposerez d'une grande pièce à vivre lumineuse avec vue sur la terrasse et le jardin et cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte totalement équipée avec frigo américain, d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque, d'une buanderie / cellier et de WC indépendant. Le première étage avec le charme de son plancher massif dessert deux belles chambres dont une avec bureau attenant pouvant être aménagé en dressing privatif. Le second étage dispose également de 2 espaces nuit et de WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée à l’abri des regards, d'un jardin clôturé, d'une dépendance et d'un garage. Enfin la maison possède une cave et un grenier. Les plus de cette maison: double vitrage PVC, chaudière à condensation au gaz, cheminée avec insert, cuisine et SDB récente, lumineuse, nombreux rangements, reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 0674575707, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817

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