Maison à vendre à MASSERET de 325m²464 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 14 pièces et 325 m²
Maison
325m²
14
8
8
7
3
Fuel individuel
2 084m²
1900
Le point fort de cette maison
ESPACE BIEN-ÊTRE À DÉVELOPPER
Description de cette maison à vendre de 14 pièces et 325 m²
ACTIVITÉ DE CHAMBRES D'HÔTES CLÉ EN MAIN AVEC REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS
Situé sur la route de Limoges, cet ensemble immobilier d’environ 220 m² habitables avec partie privative d’environ 110 m² développe actuellement une activité de chambres d’hôtes à thème exploitée avec succès depuis 2025.
L’ensemble comprend plusieurs espaces dédiés à l’activité touristique (activité clé en main, isolation de qualité grâce aux panneaux HYBRIS, potentiel estimé jusqu’à 90 nuitées/mois), une salle commune pour les petits-déjeuners, deux appartements indépendants générant des revenus locatifs immédiats de 1 100 €/mois, une cave ainsi qu’un sous-sol offrant un potentiel d’aménagement en espace bien-être/spa.
Le tout sur une parcelle de 2 084 m² avec spa, petit bassin et terrain de pétanque.
La partie privative dispose d’un séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, trois chambres, salle d’eau et salle de bain (DPE C).
Bien rare idéal pour une reconversion professionnelle, un projet touristique ou un investissement avec activité et revenus immédiats.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 0631704569, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021
L’ensemble comprend plusieurs espaces dédiés à l’activité touristique (activité clé en main, isolation de qualité grâce aux panneaux HYBRIS, potentiel estimé jusqu’à 90 nuitées/mois), une salle commune pour les petits-déjeuners, deux appartements indépendants générant des revenus locatifs immédiats de 1 100 €/mois, une cave ainsi qu’un sous-sol offrant un potentiel d’aménagement en espace bien-être/spa.
Le tout sur une parcelle de 2 084 m² avec spa, petit bassin et terrain de pétanque.
La partie privative dispose d’un séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, trois chambres, salle d’eau et salle de bain (DPE C).
Bien rare idéal pour une reconversion professionnelle, un projet touristique ou un investissement avec activité et revenus immédiats.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 0631704569, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5870€ et 8040€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Ophélie Delassus
Uzerche (19140)
18 biens en portefeuille
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