Maison à vendre à MARTINET de 70m²225 000 €

Située à Martinet (85150), à 10min d'AIZENAY, de LA MOTHE-ACHARD, cette maison d'environ 70m², construite en 2022, bénéficie d'un environnement calme offrant des commodités essentielles. Dans un petit lotissement récent et tranquille, la propriété est clôturée et sans vis à vis. Vous pourrez aussi facilement stationner vos véhicules sur son terrain de 467m².

On entre par un hall d'entrée confortable, avec WC indépendant et son lave mains, ensuite nous avançons dans sa pièce de vie de 37m², lumineuse, orientée plein SUD, ouvrant sur le jardin et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Sa cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée vous offrira toutes les joies de cuisiner en famille.
On y trouve également une lingerie avec coin technique avec un accès extérieur.
Dans le coin nuit, 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau moderne.
Dotée de la climatisation, et de la fibre optique, cette maison saura séduire ceux en quête d'un environnement contemporain et fonctionnel.
Jolie décoration, vous n'avez qu'à poser vos valises!
Idéal premier investissement ou bien pour un investisseur locatif.

Points forts: pas de travaux à prévoir, belles finitions, tout à l'égout, chauffage aérothermie Air Air ( chauffage et climatisation), radiateurs électriques dans les chambres, terrasse, clôtures rigides, maison sous garanties décennales et dommage ouvrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 0614651573, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536