Vous recherchez un bien alliant calme, sans travaux, et à proximité des commodités ? Cette maison construite en 2019, encore sous garantie décennale réunit vos vœux. L'intérieur spacieux et lumineux comprend une pièce à vivre-cuisine ouverte donnant accès à un jardin avec une belle terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, parfait pour profiter des beaux jours. L’étage dispose de 3 chambres confortables dont deux sont pourvues de placards et la troisième dispose de sa propre terrasse sur le toit. La salle de bain est moderne, fonctionnelle, et les toilettes sont séparées. Cette maison est également dotée de nombreux atouts techniques : •	Climatisation complète pour un confort optimal en été •	Note énergétique remarquable DOUBLE A pour un habitat écologique et économique •	Fibre optique pour une connexion internet haut débit •	Coin bureau en plus des chambres pour travailler à domicile •	volets électriques Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous pourrez profiter des commerces à pied ou à vélo (Super U, médecin, laboratoire...), écoles dans le village jusqu’au collège. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien aux belles prestations ! ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847

A Marsillargues, à proximité de toutes les commodités, je vous propose une charmante maison de village de 73m2 en R+1 sans extérieur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour très lumineux et d'une buanderie avec WC. L'étage offre 2 chambres, l'une avec placard l'autre avec un grand dressing, ainsi qu' une salle d'eau avec WC. Une échelle escamotable permet d'accéder aux 20m2 de combles ! La maison bénéficie de prestations de qualité, savoir : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, moustiquaire et volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Ce bien a été entièrement rénovée avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899

A MARSILLARGUES, à quelques minutes à pieds du centre et de ses commodités, Venez découvrir cette maison de plain-pied de 94 m2 dont le jardin donne sur une manade ! Tranquilité et sérénité assurées !!! Elle se compose d'un salon/séjour d'environ 30 m2, climatisé avec accès sur le jardin et sa vue imprenable, d'une cuisine équipée semi ouverte, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. Une partie du garage est aménagée en buanderie avec mezzanine. Ni travaux ni rafraîchissement à prévoir. Aucun entretien pour les extérieurs grâce à la pelouse synthétique. Produit à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899

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