Maison à vendre à MARSEILLE 15E ARRONDISSEMENT de 204m²

420 000 €

Située dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cette maison T5 + studio, bénéficie d'un emplacement idéal en ville, proche des écoles, lycées, collèges et crèches, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Son exposition sud-ouest promet une luminosité agréable et un ensoleillement optimal. Les aménagements extérieurs incluent une piscine hors-sol bien intégrée dans le jardin arboré, une terrasse de 50 m² avec bar, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité par 2 places de parking couvertes, un garage de 24 m² et un atelier de 23 m² le tout offrant un espace sécurisé pour les véhicules.
Vous trouverez également un espace buanderie de 5 m²

D'une surface habitable de 204 m² sur un terrain de 364 m², la maison de 153 m² propose un agencement comprenant pour le logement principal 6 pièces dont une vaste pièce à vivre salon-salle à manger et cuisine équipée, 4 chambres dont une en mezzanine de 29 m² et une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une autre salle de bains indépendante et 2 toilettes assurant un confort optimal au quotidien.
Le studio de 51 m²climatisé avec son entrée indépendante propose une pièce à vivre avec cuisine, salle d'eau-wc et placard ainsi qu'une terrasse de 21 m².

Climatisée, la maison offre un environnement agréable en toutes saisons. La façade mêlant brique et pierre apporte un cachet authentique et la façade a été refaite en 2018 tandis que la toiture en tuiles canal assure un style traditionnel et intemporel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine LAMBOUR, Tél. : 0611695060, E-mail : martine.lambour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 414484873