Maison à vendre à MARSEILLE 15E ARRONDISSEMENT de 102m²314 000 €
Réf 1616335
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 102 m²
Maison
102m²
4
3
2
2
492m²
2
Électrique individuel
1970
Le point fort de cette maison
PAS DE TRAVAUX / DPE EN C / STUDIO INDÉPENDANT / STATIONNEMENTS
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 102 m²
BAS DE VILLA "ESPRIT MAISON" COCOONING & BUCCOLIQUE
Quartier des Borels, bas de villa unique avec son esprit maison sans vis-à-vis, bénéficiant d'un accès direct et indépendant par la rue, proche de toutes les commodités (crèches, écoles, collèges, lycée, commerces de proximité, bus). Sur un terrain de 492 m², la propriété entièrement rénovée en 2020 (climatisations réversibles, chaudière à condensation, chauffe-eau thermodynamique) offre des prestations rares sur le secteur.
L'année de construction de 1970, confère à la maison un charme intemporel marseillais, complété par un studio indépendant pour davantage de fonctionnalité et d'espace ou de rendement locatif.
- Habitation principale: 80m² avec entrée & rangements, salon climatisé lumineux avec cheminée et accès terrasse, cuisine dinatoire moderne et équipée, deux chambres, salle de bain spacieuse avec baignoire et douche italienne, WC séparés et arrière-cuisine buanderie.
- Studio indépendant: 20m², rénové en 2020 avec chambre, espace télé, salle de douche et accès terrasse.
Ces intérieurs bien pensés sauront répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un nouveau cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
- Extérieur coup de coeur : Sous les pins, 3 terrasses, cuisine d'été et 300m² de terrasse carrelée pour un entretien facile.
Un garage de 18m² et une dépendance de 14m² complètent ce bien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954
L'année de construction de 1970, confère à la maison un charme intemporel marseillais, complété par un studio indépendant pour davantage de fonctionnalité et d'espace ou de rendement locatif.
- Habitation principale: 80m² avec entrée & rangements, salon climatisé lumineux avec cheminée et accès terrasse, cuisine dinatoire moderne et équipée, deux chambres, salle de bain spacieuse avec baignoire et douche italienne, WC séparés et arrière-cuisine buanderie.
- Studio indépendant: 20m², rénové en 2020 avec chambre, espace télé, salle de douche et accès terrasse.
Ces intérieurs bien pensés sauront répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un nouveau cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
- Extérieur coup de coeur : Sous les pins, 3 terrasses, cuisine d'été et 300m² de terrasse carrelée pour un entretien facile.
Un garage de 18m² et une dépendance de 14m² complètent ce bien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1580€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 340 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Benjamin Lefevre
Marseille 15e Arrondissement (13015)
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