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Maison à vendre à MARSEILLAN de 160m²649 000 €

Marseillan - 34340

Réf 1573117

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
380m²
Terrasse
Piscine
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Individuel
Climatisation
Année de construction :
2024

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²

MARSEILLAN - MOUGÈRES

Située à Marseillan (34340), dans le quartier des Mougères, à quelques minutes des plages et du port,
Cette maison verrière contemporaine et unique offre un espace intérieur sans limite avec extérieur.

À l’intérieur :
. T6 de 160m² habitable
. Belle pièce de vie traversante, baignée de lumière
. Arrière-cuisine pratique et discrète
. Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau
. À l’étage : salon, trois chambres, salle de bain et buanderie (possibilité d’une chambre supplémentaire)

À l’extérieur :
. Terrain de 380 m²
. Piscine, parfaite pour les journées ensoleillées

Les prestations :
. Maison bioclimatique : en été, les ouvertures quasi totales assurent une ventilation naturelle / en hiver, le verre capte la chaleur du soleil
. Climatisation gainable
. En cours de finition

Cette maison d’exception est à venir découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

Située à Marseillan (34340), dans le quartier des Mougères, à quelques minutes des plages et du port,
Cette maison verrière contemporaine et unique offre un espace intérieur sans limite avec extérieur.

À l’intérieur :
. T6 de 160m² habitable
. Belle pièce de vie traversante, baignée de lumière
. Arrière-cuisine pratique et discrète
. Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau
. À l’étage : salon, trois chambres, salle de bain et buanderie (possibilité d’une chambre supplémentaire)

À l’extérieur :
. Terrain de 380 m²
. Piscine, parfaite pour les journées ensoleillées

Les prestations :
. Maison bioclimatique : en été, les ouvertures quasi totales assurent une ventilation naturelle / en hiver, le verre capte la chaleur du soleil
. Climatisation gainable
. En cours de finition

Cette maison d’exception est à venir découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
61kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 800€ / an
Maximum : 1150€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alisée Gumina – Agde – 34300 – Conseiller SAFTI

Alisée Gumina

Agde (34300)

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