Maison à vendre à MARSAS de 125m²

264 450 €

Découvrez cette ravissante maison landaise de 1989, idéalement
située à seulement 400 mètres du collège et à 25 minutes de
Bordeaux-Lac.
Avec ses 125 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie
confortable et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour avec cheminée/insert
bois, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et
WC.
À l’étage, trois chambres supplémentaires avec de belles superficies,
et deux avec espace dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo
et un 2ème WC complètent l’ensemble.
Côté jardin, un immense terrain de 3500 m², avec division et
construction possible, vous offre de nombreuses possibilités: projet de
revente, de location ou d'aménagement de piscine....
Un grand bâtiment de 100 m² avec plusieurs garages complète ce bien
unique et offres encore de nouvelles possibilités de projet immobilier.
Cette propriété est proposée à un prix très attractif avec en prime un
jardin arboré et clôturé pour profiter pleinement des beaux jours.
N’attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 450 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 246 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 450 € soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356