Maison à vendre à MARSAIS de 112m²110 000 €
Réf 1613562
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 112 m²
Maison
112m²
4
3
2
2
200m²
2
Électrique individuel
1968
Le point fort de cette maison
maison déjà louée, en face de l'école
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 112 m²
Investissement locatif
Idéal investisseur – Maison déjà louée avec belle rentabilité !
Située sur la commune de Marsais, à mi-chemin entre Surgères et Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison de 112 m², mitoyenne sur un pignon, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein.
Déjà louée, elle vous garantit des revenus immédiats avec un loyer mensuel de 750 €, offrant une rentabilité intéressante.
La maison se compose de :
• Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d’eau et un WC
• À l’étage : trois chambres et un second WC
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 200 m² avec :
• un jardin agréable
• un garage
• une petite cour attenante
Un rafraîchissement est à prévoir, mais aucun gros travaux n’est nécessaire, ce qui en fait un bien idéal pour démarrer ou développer votre patrimoine immobilier sans contraintes majeures.
? Le petit plus qui fait la différence : la maison est située juste en face de l’école, un vrai atout pour les locataires !
Environnement calme, tout en restant proche des axes entre Surgères et Mauzé-sur-le-Mignon.
?
Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour plus d’informations.
Sylvie Mignotte
Conseillère immobilier SAFTI
06 64 81 20 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756
Située sur la commune de Marsais, à mi-chemin entre Surgères et Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison de 112 m², mitoyenne sur un pignon, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein.
Déjà louée, elle vous garantit des revenus immédiats avec un loyer mensuel de 750 €, offrant une rentabilité intéressante.
La maison se compose de :
• Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d’eau et un WC
• À l’étage : trois chambres et un second WC
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 200 m² avec :
• un jardin agréable
• un garage
• une petite cour attenante
Un rafraîchissement est à prévoir, mais aucun gros travaux n’est nécessaire, ce qui en fait un bien idéal pour démarrer ou développer votre patrimoine immobilier sans contraintes majeures.
? Le petit plus qui fait la différence : la maison est située juste en face de l’école, un vrai atout pour les locataires !
Environnement calme, tout en restant proche des axes entre Surgères et Mauzé-sur-le-Mignon.
?
Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour plus d’informations.
Sylvie Mignotte
Conseillère immobilier SAFTI
06 64 81 20 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2717€ et 3675€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sylvie Mignotte
Surgeres (17700)
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