Située dans une rue paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle marie avec élégance le charme de l’ancien aux touches de confort moderne, créant un lieu de vie à la fois accueillant et fonctionnel. Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle. La cuisine familiale offre un beau potentiel d’aménagement si vous souhaitez lui insuffler un esprit plus moderne. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain avec wc séparé ainsi qu’une buanderie. À l’étage, le charme opère encore avec une grande chambre de 17 m², une seconde chambre de 12 m² complétée par un espace supplémentaire de 8 m² pouvant facilement être transformé en bureau, dressing ou coin lecture selon vos envies. Le palier, permet lui aussi d’envisager un espace de travail ou de détente. Côté pratique, la maison dispose d’une cave, d'une terrasse bien orientée ainsi que d’un garage de 27 m². Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous emmener découvrir cette maison unique. Julie FREMAUX votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 0667742232, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607

Située à deux pas des berges de la Deûle et à proximité des commodités, cette large maison 1930 séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Elle offre un cadre de vie pratique, idéal pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort. Au rez de chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée et d'une cuisine équipée. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. Le premier étage propose deux chambres confortables ainsi qu’une pièce d’eau avec wc. Le second étage dispose à son tour de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain avec wc, offrant à chacun un espace personnel adapté aux besoins d’une vie familiale. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin bien exposé ainsi qu’un garage non attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. Cette maison combine charme, espace et localisation privilégiée, un ensemble qui saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Julie FREMAUXn votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 0667742232, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607

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